民营房企座谈会召开，增信支持发债融资民营房企座谈会召开，增信支持发债融资
据媒体消息，11月1日，交易商协会、房地产业协会联合中债增进公司，召集21家民营房企召开座谈会。进一步加大对民营房企发债支持，后续或有更多民营房企利用信用保护工具及担保增信发债，有利于畅通民营房企融资渠道。经统计，房企一年内到期债务余额9552.8亿元。截至2022年10月31日，房企待偿债券余额共计30075.9亿元；一年内到期的债券合计9552.8亿元，接近万亿元，其中信用债余额6339.5亿元，海外债余额3213.3亿元。当前销售没有明显复苏回暖，民营房企融资困难，未来一年房企仍面临巨大偿债压力。  顶固集创：前三季度归母净利润同比减少38.97%10月28日，顶固集创（300749）发布2022年第三季度报告显示，2022年前三季度，公司实现营业收入7.55亿元，同比减少14.80%；归属于上市公司股东的净利润4406万元，同比减少38.97%。其中，第三季度，公司实现营业收入2.75亿元，同比减少24.43%；归属于上市公司股东的净利润1741.58万元，同比减少43.88%。
国资房企再现腾笼换鸟10月31日晚，珠江股份披露，公司拟将所持有的房地产开发业务相关的资产负债与控股股东珠实集团旗下的珠江城市服务100%股权进行资产置换交易。一旦交易完成，珠江股份将全部置出房地产开发业务，变身为一家以物业管理及文体运营为主的企业，实现腾笼换鸟的战略转型。在此之前，珠江股份从事房地产开发超过30年，是A股最早上市的一批房企之一，于1993年登陆上交所。 |
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