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楼主 | 收藏 | 举报 2017-08-09 08:52   浏览:386   回复:0

中国房地产行业已经见顶 但不会崩溃

中国房地产行业已经见顶 但不会崩溃

在2017博鳌房地产论坛开幕前夕,国泰君安证券首席经济学家林采宜接受媒体专访,其表示:“中国房地产行业已经见顶,但是不会崩溃”。目前,房企在规模上迅速扩张,达到千亿规模的房企越来越多,更多的房企还在进行新一轮规模竞赛。对此,林采宜分析称:“上市房企的平均负债目前已经达到78%,实际负债可能超过80%,房企的高额负债绑架了银行和政府。对于房企来讲,最安全的状态可能会是,大到不能倒,这是(房企追求规模扩张)很重要的因素。金融去杆杠是必然,资金成本上行,信贷规模收紧,房地产的苦日子要来了。” 
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