人保投控转让两企业股权

券中社讯，近日，人保投资控股有限公司（下称人保投控）开始通过上海联合产权交易所转让两家企业股权，这两家企业都有一定的地产资产。

其中一项是，人保投控对南京国际集团股份有限公司（下称南京国际集团）375万股股份（占总股本的0.301%）转让。

根据公告，南京国际集团成立于1993年，注册资本12.46亿元，专注于城市核心区大型高端城市商业综合体项目的投资开发和运营管理，该集团在2013年2月正式成为中国中化集团旗下中国金茂的一员。

其唯一运营的投资项目南京金茂广场位于鼓楼区中央路CBD区域，建筑总面积50万㎡，占地面积38122㎡，总投资约70亿元。项目集商业、商务、娱乐、办公、酒店、公寓于一体，是中国“十大新地标建筑综合体”，江苏省、南京市重点建设项目。

南京金茂广场分两期实施：一期建筑面积22.8万㎡，由国际购物中心、酒店式公寓、甲级写字楼、超五星级威斯汀酒店组成，现已全面交付运营。二期建筑面积约27.3万㎡，高度308m，总投资43亿元，包含商业、公寓、甲级写字楼及高端酒店，目前已进入施工阶段，预计2024年全面投入运营。据项目公告，其中的一期写字楼，位于金茂广场南塔11~22层，众多国际国内著名企业入驻，出租率长期保持90%以上。

2020年，南京国际集团主营业务收入约为1.34亿元，净利润约为-5813.44万元。截至2020年12月末，公司总资产约29.28亿元，归属于母公司的净资产约为5.96亿元。

根据公告，南京国际集团的第一大股东南京国际商城建设有限公司持股数量约11.94亿股，持股比例95.78%；第二大股东为武汉钢铁集团经营开发有限责任公司，持股数量4150万股，持股比例3.33%；人保投控持有南京国际集团股数375万股，持股比例为0.301%，持股数量位居第三。

除了南京国际集团外，人保投控同时还在对嘉兴市信托投资公司（下称嘉兴市信托）10%股权进行转让。嘉兴市信托注册资本为5000万元，其中，嘉兴市嘉实金融控股有限公司持股50%、嘉兴市财政局持股40%，人保投控持股10%。

截至2020年末，嘉兴市信托资产规模8900.02万元，负债总计2754.68万元，所有者权益6145.34万元。

嘉兴市信托成立于1988年8月，曾经作为非银行金融机构，2005年3月，嘉兴信托《金融业务许可证》上缴嘉兴银监分局，完全停止金融业务活动。2014年12月，嘉兴市财政局与嘉兴市实业资产投资集团有限公司（下称嘉实集团）签订委托管理协议，明确由嘉实集团对嘉兴信托的日常工作进行全权管理。目前，嘉兴信托主要从事自有房产的租赁以及对原信托存贷款及委托存贷款的清理，自有房产开盛小商品批发市场5513平方米，商铺租金收入稳定。

人保投控总部位于北京，注册资本80000万元，是中国人保集团旗下专业化的不动产和养老投资管理平台，业务领域涵盖不动产投资、项目建设管理、不动产经营、养老产业投资、物业管理和服务等多个领域。

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