东吴证券：地产行业格局将得到优化 龙头房企市场份额有望提升

东吴证券指出，短期看，在推进住房供给侧结构改革过程中，增加保障性租赁住房供给是我国2022年的主旋律，中长期看，随着部分风险房企的收缩，行业格局将得到优化，具备融资、运营优势、流动性充裕的龙头房企市场份额有望提升。建议关注在租赁住宅领域已先发布局且高信用的头部企业：保利发展、万科A、招商蛇口、中国海外发展、我爱我家。

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截至3月31日，上交所融资余额报8348.79亿元，较前一交易日减少30.85亿元；深交所融资余额报7458.13亿元，较前一交易日减少26.51亿元；两市合计15806.91亿元，较前一交易日减少57.37亿元，融资交易额1376.03亿元，占A股成交额13.73%，其中

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平安证券认为，3月百强房企销售降幅扩大，反映行业发展压力不减，政策端仍有改善空间，板块估值有望持续修复。中长期看，随着本轮阵痛期中部分房企的退出或收缩，行业整体格局有望得到优化，具备融资、管控优势的品牌房企市场份额及盈利