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融创房地产境内债务重组分两种方案：未展期债务将展期至2027年

融创房地产境内债务重组分两种方案：未展期债务将展期至2027年11月21日有消息称，目前融创房地产集团的境内债务重组已有初步方案，并已向债权人披露，目前拟定在12月初进行表决，方案要求50%以上投票同意率才可通过。此次融创向债权人提供了两种债务展期方案。方案A对于此前已经展期的债务，将再度展期3.75年至2026年9月...

高盛指房地产行业支持措施短期内减少开发商潜在违约机会

高盛指房地产行业支持措施短期内减少开发商潜在违约机会11月15日，高盛发表研究报告指，人民银行及中银保监等部门联合发布关于房地产行业的多项支持措施，提出更具体、更系统性方法帮扶，预期后续政策落实及执行时，应该能为行业带来更多利好，包括在短期内减少开发商的潜在违约机会、降低项目未能完工风险、改善市场情...

2022年前10月份全国房地产开发投资下降8.8%

2022年前10月份全国房地产开发投资下降8.8%2022年1-10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面积628278万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。其中，住宅...

银保监会等3部门：指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金

银保监会等3部门：指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金11月14日，中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。《通知》指出，监管账户内资金达到住房和城乡...

百富榜房地产行业最落寞，上榜人数占比缩水至10%

百富榜房地产行业最落寞，上榜人数占比缩水至10%据胡润研究院发布的《2022胡润百富榜》显示，房地产行业财富缩水最为严重，下跌趋势延续。从排行榜情况来看，房地产行业的上榜人数连年下降，上榜人数占比从二十年前的50%减少到了今年的10%。进入前十榜单的涉房企业家共两位。长江实业的李嘉诚家族以2200亿元财富排名第4...

央行：房地产贷款增速回落，房地产开发贷款增速提升

央行：房地产贷款增速回落，房地产开发贷款增速提升10月28日，中国人民银行发布《2022年三季度金融机构贷款投向统计报告》。2022年三季度末，人民币房地产贷款余额53.29万亿元，同比增长3.2%，比上年末增速低4.7个百分点；前三季度增加8488亿元，占同期各项贷款增量的4.7%。2022年三季度末，房地产开发贷款余额12.67万亿...

房地产调整期，精装市场智能坐便器逆势增长

房地产调整期，精装市场智能坐便器逆势增长据奥维云网地产大数据监测数据显示：2022年1-8月精装房开盘规模渗透率为40.4%，同比增长近4%，即使大环境不好，在国家绿色建筑大势驱动下，全装修、装配式政策仍在砥砺前行，带动中国房地产市场近几年精装率持续增长。虽然精装规模随地产大盘下滑，但精装部品呈现两级分化，传...

2022年下半年总投资额已超百亿！外资加码中国房地产市场

2022年下半年总投资额已超百亿！外资加码中国房地产市场房地产投资市场活跃，外资玩家伺机而动。2022年上半年，以凯德、贝莱德、铁狮门为代表的境外资管公司出手境内存量资产，下半年，相关交易正在变得更加频繁。据不完全统计，6月至今，外资通过收购、拍卖、土拍、合作方式获得资产交易金额已超百亿，资产类别也从商办...

2022年1-9月份全国房地产开发投资下降8.0%

2022年1-9月份全国房地产开发投资下降8.0%1-9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。19月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69...

房地产信托在2022年前七个月信托违约中占约80%

房地产信托在2022年前七个月信托违约中占约80%10月13日，评级机构穆迪表示，由于流动性持续受压，目前中国房地产业在影子银行体系中的占比下降，近三年房地产业信托贷款已大幅减少，但房地产信托在2022年前七个月信托违约中约占80%，预计仍对影子银行体系构成较大风险。穆迪指，今年以来影子银行业收缩速度慢于疫情前，...

从“二十大”报告看房地产行业发展方向

从二十大报告看房地产行业发展方向10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂开幕，习近平总书记代表十九届中央委员会向大会作报告。报告在回顾过去新时代十年变革的基础上规划了我国未来五年乃至更长时期的党和国家事业发展的目标任务和大政方针。其中，针对住房市场的相关表述有：1、坚持房子是用来住...

未来五年房地产怎么发展?定调来了：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

未来五年房地产怎么发展？定调来了：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位中共二十大报告中，在增进民生福祉，提高人民生活品质的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这将对中国住房制度以及房地产市场发展带来怎样...

监管指示：新增6000亿信贷加大房地产融资支持

监管指示：新增6000亿信贷加大房地产融资支持据报道，9月底，监管部门指示工行、建行、中行等多家大行加大对房地产融资的支持力度，要求每家大行年内对房地产融资至少增加1000亿元，融资形式包括房地产开发贷款、居民按揭贷款以及投资房地产开发商的债券。据估计，此次新增房地产融资支持共计达6000亿。前几年，年新增房...

近九年我国房地产开发投资累计完成103万亿元

近九年我国房地产开发投资累计完成103万亿元9月23日，国家统计局发布的《党的十八大以来经济社会发展成就系列报告之八》中提到，房地产及社会领域投资促进人民生活品质提高。2013年-2021年，我国房地产开发投资累计完成103万亿元，年均增长9.2%。2021年，房地产开发投资占全部投资的比重为27.1%，比2012年提高0.7个百分...

银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转

银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转银保监会相关部门负责人9月23日表示，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持房住不炒定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。地方政府隐性债务风险得到稳妥处置。增...

2022中国房地产品牌价值均值为430.8亿元，同比下滑9.7%

2022中国房地产品牌价值均值为430.8亿元，同比下滑9.7%9月15日，中指研究院发布《2022中国房地产品牌价值研究报告》显示，2022全国品牌企业品牌价值均值为430.8亿元，同比下滑9.7%；区域品牌企业品牌价值均值为64.1亿元，同比下降2.1%。其中，中海地产、保利发展、万科、绿城、招商蛇口和碧桂园的品牌价值分别达1493亿元...

2022年1—8月份全国房地产开发投资下降7.4%

2022年18月份全国房地产开发投资下降7.4%18月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。18月份，房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414...

2022年十大内卷行业：卷王为房地产，陶瓷位列第四名，内卷度75%

2022年十大内卷行业：卷王为房地产，陶瓷位列第四名，内卷度75%9月10日，有媒体通过测算，从各行业中选出了内卷度最高的十个行业。按照定义，内卷度会介于0-100%，越接近100%，行业内卷程度越高。而内卷程度为0%，意味着行业中所有上市公司的营业利润都为正，这说明行业比较景气。根据测算，陶瓷位列内卷榜第四名，内卷...

房地产代建业务爆发

房地产代建业务爆发在房地产开发的寒冬，代建行业迎来了春天。整个8月份，代建行业都很热闹。碧桂园、龙湖在中期业绩会上明确表示要瓜分这块蛋糕，旭辉透露仅上半年就拿下了29个代建项目，金地管理发布了新的品牌宣言，表明深耕代建行业的决心，朗诗地产甚至将公司名称改为了朗诗绿色管理。此外，8月31日，中国奥园与绿...

央行：保障房地产合理融资需求

央行：保障房地产合理融资需求9月5日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会。在会上，人民银行副行长刘国强表示，保障房地产合理融资需求，合理支持刚性和改善性住房需求。下阶段，央行将实施好稳健的货币政策，加力巩固经济恢复发展基础，不搞大水漫灌、不透支未来。30多城市主流房贷利率降至下限水平30多城市主...

《2022年中国房地产顾客满意度研究报告》发布

《2022年中国房地产顾客满意度研究报告》发布随着黑铁时代的来临，房企手头紧了，不得不节衣缩食。调整过程中，爆雷、降价、延期交付、产品质量下滑时有发生，客户总体满意度也受到较大冲击，结束了2018年以来连续上升的势头，同比下降1.6分，回落至75.0分。从产品类型来看，精装房满意度（71.5分）明显低于毛坯房（76.1...

2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告发布

2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告发布近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2022年第二季度房地产开发企业信用状况报告》。报告显示，2022年第二季度涉及不良信用信息的房地产开发企业总量共计6074家，同比减少21.15%，环比减少14.89%。第二季度，全国共有6家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发...