1-3月,全国300城经营性土地成交建筑面积仅15771万平方米,环比跌幅高达81%,同比来看,受集中供地阶段性“低谷”和市场下行的影响,同比降幅高达60%。各能级城市成交规模和成交金额同环比均大幅缩减,一线城市仅北京完成首轮集中供地,因此成交面积环比降幅高达84%;二线城市仅有宁波、福州、青岛、合肥等少数城市有集中土拍;三四线城市土地市场更是低位运行,成交规模和成交金额环比降幅均超八成。
一季度全国300城经营性土地成交楼板价为2209元/平方米,同比降幅高达18%,环比也下降了13%。地价进一步走低,主要是由于大部分热点城市今年首轮集中供地暂未开拍,致土地价格同环比均下降,也和一季度土地市场热度仍在低位、大部分城市降低拿地门槛来保障土地成交有关。