年内第二波偿债高峰临近，但房企融资总量还在大滑坡

年内第二波偿债高峰临近，但房企融资总量还在大滑坡

克而瑞研究中心日前发布的报告显示，5月份100家典型房企的融资总量为519.75亿元，环比减少40.3%，同比减少50.2%，单月融资规模是2019年以来第三低。其中，房企发债375.07亿元，环比增加0.6%，同比减少35.2%。根据报告，5月份房企境外发债约61.07元，环比增加366.9%，同比减少80.9%。境内发债314亿元，环比减少12.7%，同比增加21.1%。与此同时，房企年内第二波偿债潮临近了。根据克而瑞监测，6月份将有44笔债券到期，合计约639亿元，环比增加68.6%。年内，有12家房企债券到期规模超百亿，有8家为民营房企。

2022年6-7月房企到期债券约1800亿元，民企占比近7成

2022年6-7月房企到期债券约1800亿元，民企占比近7成CAIC数据显示，2022年6-7月200家核心房企境内外债券合计到期规模约1755亿元，其中，民企约有1178亿元债券到期，占比67%。据不完全统计，自2022年以来至今不足半年已有至少9家上市房企宣告实质性违约，至少3家房企实施债务重组，面对即将到期的债券，11家房企寻求债务展...