2022年22城首批集中供地揽金4883.09亿

2022年22城首批集中供地揽金4883.09亿

今年22个重点城市首批集中供地已全部完成。据中房网不完全统计，今年22城首批集中供地总成交住宅用地（含综合用地）396宗，土地成交面积1742.12万平方米，土地出让金总额达4883.09亿元，整体溢价率约为4%。与2021年首批集中供地相比，今年首批次土地供应及成交规模均有大幅度缩减。


从各城土拍结果来看，城市之间的表现冷热不均。其中，合肥、厦门、杭州、深圳的土拍热度较高。相比之下，武汉、天津、无锡、济南、沈阳、长春的土拍情况则明显偏冷。从土拍规则来看，多数城市的土拍门槛仍有一定程度降低。从拿地房企来看，本轮国企、央企依旧是主力军。

超50城房贷利率已降至下限

超50城房贷利率已降至下限6月贝壳研究院监测的103个城市中有56%的城市首套、二套房贷利率已降至下限，最大程度上降低购房者的贷款成本。本轮房贷利率下调过程中，三四线城市利率下调幅度较大，如开封、新乡、许昌、驻马店、上饶等地首套主流利率较去年9月的高点下调超过200个基点，这代表银行对三四线城市住房的支持力度...