随着今年以来楼市的低迷,多数城市去库存压力急剧攀升,再次步入高库存时代。根据CRIC数据,5月份百城商品住宅库存量达6.07亿平方米,同比增长5%。截至5月末,百城库存去化周期达23.3个月。虽然比4月末减少了1.3个月,但整体库存风险依旧较大。另一方面,自3月份以来持续性的稳楼市政策助力之下,房地产交易层面有所改善。根据易居研究院监测,6月份全国100个城市新建商品住宅成交面积预计为2506万平方米,环比预计增长21%,同比预计下降41%。今年5月份,这100个城市环比增长14%,同比下降56%。
库存压力攀升之下,6月新房成交有望环比增长两成
随着今年以来楼市的低迷,多数城市去库存压力急剧攀升,再次步入高库存时代。根据CRIC数据,5月份百城商品住宅库存量达6.07亿平方米,同比增长5%。截至5月末,百城库存去化周期达23.3个月。虽然比4月末减少了1.3个月,但整体库存风险依旧较大。另一方面,自3月份以来持续性的稳楼市政策助力之下,房地产交易层面有所改善。根据易居研究院监测,6月份全国100个城市新建商品住宅成交面积预计为2506万平方米,环比预计增长21%,同比预计下降41%。今年5月份,这100个城市环比增长14%,同比下降56%。
随着今年以来楼市的低迷,多数城市去库存压力急剧攀升,再次步入高库存时代。根据CRIC数据,5月份百城商品住宅库存量达6.07亿平方米,同比增长5%。截至5月末,百城库存去化周期达23.3个月。虽然比4月末减少了1.3个月,但整体库存风险依旧较大。另一方面,自3月份以来持续性的稳楼市政策助力之下,房地产交易层面有所改善。根据易居研究院监测,6月份全国100个城市新建商品住宅成交面积预计为2506万平方米,环比预计增长21%,同比预计下降41%。今年5月份,这100个城市环比增长14%,同比下降56%。