国企开发商也“欠费”，保利、金茂等7家房企“以房抵债”

国企开发商也“欠费”，保利、金茂等7家房企“以房抵债”

9月22日，尤安设计公布了一份“欠费”名单，包括绿地控股、保利集团、融创中国、宝能集团、大众置业、中国金茂、中粮集团等在内的7家房企。这7家客户欠付设计费用合计约2.95亿元，尤安设计拟对其所欠费用通过“房产抵债”的形式进行化解，并称“以‘债务重组’方式来化解应收账款的回款风险是实现资产安全的最佳办法。”在欠付尤安设计提出的“债务重组”方案中，抵债房产共144套，资产价值合计超过2.95亿元。


值得注意的是，尤安设计只是国企拖欠供应商款项的案例之一。据克而瑞统计分析，今年8月拥有地方国资背景的房地产项目公司商票逾期现象较前期有所增加，主要来自于河南、贵州等中西部区域，“国企刚兑信仰”逐渐打破。

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地产代建业务受房企青睐，机构预计市场容量将达2000亿步入2022年，代建业务开始受到更多公司的关注，因其低投入、低风险和收入稳定，有助于房企平稳穿越行业周期，成为各家公司增加现金流入、维持稳定经营的措施之一。据亿翰智库统计，截至目前，百强房企中已有超40家房企布局了代建业务。据海通证券测算，十四五期间，...