2022年9月12城租赁价格指数同比上涨,中低价房源仍为市场主力

   作者:房地产之家 日期:2022-10-21 19:23     建材之家    浏览:9899    评论:0    
核心提示:2022年9月12城租赁价格指数同比上涨,中低价房源仍为市场主力10月14日,据58安居客房产研究院发布的《2022年9月全国租赁市场报告》,随着租房旺季收尾,全国租赁市场回归常态,多个城市在内生型租赁需求支撑下,市场表现平稳。数据显示,9月整体市场表现稳中有升,全国40城中20城租赁价格环比指数小幅上涨,其中35个城市本……
2022年9月12城租赁价格指数同比上涨,中低价房源仍为市场主力

10月14日,据58安居客房产研究院发布的《2022年9月全国租赁市场报告》,随着租房旺季收尾,全国租赁市场回归常态,多个城市在内生型租赁需求支撑下,市场表现平稳。

数据显示,9月整体市场表现稳中有升,全国40城中20城租赁价格环比指数小幅上涨,其中35个城市本月环比价格指数波动幅度在-2%~2%之间,表现相对平稳。分城市来看,9月份,北京、深圳等一线城市价格表现亮眼,环比指数涨幅约4%;西安、杭州环比价格指数稳中有升;济南、苏州、青岛等城市挂牌价格表现相对稳定。结合9月全国40城租赁价格同比指数,有12城价格指数同比上涨,28个城市挂牌租金低于去年同期。

9月,市场需求热度表现与去年同期相当。其中,一线城市中,上海、广州需求表现相对平稳;西安、南京、杭州等新一线城市市场需求表现相对更稳定。此外,对比2021年同期数据,新一线城市租赁需求热度的跌幅收窄,市场表现相对好于一线城市。

从价格上来说,9月份,重点监测的40城租赁供应价格分布中,主力供应价格区间在501-2500元/月/套,约占市场总供应的55%,其次为价格在2501-4000元/月/套区间的房源,占比约18%。在租赁市场挂牌供应量下降的情况下,4000元/月/套以下房源供应占比上升约2%。从需求来看,价格在501-2500元/月/套的中低价房源仍为市场主力,占比约64%,需求结构相对稳定。

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