“小阳春”来了,2月置业意愿触底反弹

   作者:房地产之家 日期:2023-03-08 08:15     建材之家    浏览:6101    评论:0    
核心提示:小阳春来了,2月置业意愿触底反弹3月7日, 中指研究院发布2月置业意愿调查报告,此次参与调查的受访者仍主要以二线为主,三四线其次,一线和县城的受访者相对较少。看城市能级和年龄,受访者中,绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年,主要集中于85后~95后,是目前购房、置换需求的主力军。调查显示:①购房需求底部微升……
“小阳春”来了,2月置业意愿触底反弹

3月7日, 中指研究院发布2月置业意愿调查报告,此次参与调查的受访者仍主要以二线为主,三四线其次,一线和县城的受访者相对较少。看城市能级和年龄,受访者中,绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年,主要集中于85后~95后,是目前购房、置换需求的主力军。调查显示:

①购房需求底部微升。2月受访者购房需求出现回升迹象,购房需求占比约56%,环比上涨2%。

②购房入市节奏加快。2月半年内计划购房占比约为29%,环比增长3%,已达近四个月最高值,逐步恢复到去年“金九银十”水平,计划半年到1年内的占比为38%,环比下降1%。

③置业意愿触底反弹。2月市场置业意愿强于上月占比约为30%,环比增长4%,但置业意愿仍处于相对低位。

④到访占比止降转升。2月约46%的受访者曾到访过售楼处或中介场所看房,环比上月增长1%,未来购房者计划看房占比约为51%,环比增长1%。整体来看,2月市场看房量出现底部回升,看房与到访占比自11月份以来首次由降转升。

⑤居民储蓄意愿较强。2月防御性储蓄仍是主流,47%的受访者倾向加大储蓄力度,居民消费位居其次,占比约33%,投资意愿相对较弱,仅13%人群会将资金更多用于投资。

⑥房价稳定预期明显提升,下跌预期仍相对较高。2月受访者对房价稳定预期有所提升,占比约为55%,较12月份提升4%,房价下跌预期开始下滑,2月占比约为26%,较12月下降9%,整体房价下跌预期仍处于相对高位,而房价上涨预期现低位小幅反弹,占比为15%,较12月微升3%,但仍处于相对低位水平。

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