11月份房地产楼市成交创年内新高:但房价仍处下降通道

   作者:佚名 日期:2014-12-21 13:03     建材之家    浏览:16167    评论:0    
核心提示:11月份房地产楼市成交创年内新高:但房价仍处下降通道11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大,为年内新高,12月18日,国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读11月房价数据时如是表示。虽然成交量迅速反弹,但房价仍处于下降通道中。根据国家统计局12月18日发布的70个大中城市房价数据,11月,70个大中城市新建商品住宅环比无一上涨,同比68个城市房价下调。这也创造了2010年公布房价指数来的……
11月份房地产楼市成交创年内新高:但房价仍处下降通道

“11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大,为年内新高,”12月18日,国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读11月房价数据时如是表示。

虽然成交量迅速反弹,但房价仍处于下降通道中。根据国家统计局12月18日发布的70个大中城市房价数据,11月,70个大中城市新建商品住宅环比无一上涨,同比68个城市房价下调。这也创造了2010年公布房价指数来的历史记录。刘建伟介绍,受去年同期房价基数较高的因素影响,11月,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比10月份有所扩大。

房产不再设定产权年限 规定为永久产权 中央停止房产税扩围

所有房产不再设定产权年限 规定为永久产权 中央停止房产税扩围1.中央停止房产税扩围,转为推进房地产税立法 。2.所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。广东省日前出台的深化财税体制改革总体方案称,将使房地产税等财产行为税成为县(市) 级主体税种。从深圳市地税局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括重庆、上海在内的 已试......

不过,虽然价格下降的城市数量仍然较多,但降价的范围及幅度均出现降幅收窄趋势。中原地产市场研究部统计整理数据显示,11月份,70城市新建商品房住宅平均环比下调0.58%,跌幅相比前四个月有所收窄。更值得一提的是,二手住宅率先回暖。刘建伟介绍,总体看,70个大中城市二手住宅价格环比综合平均降幅比上月收窄,部分城市二手住宅价格环比出现上涨,且上涨城市个数比10月份有所增加。“具体看,11月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市个数为58个,比10月份减少了6个;持平的城市个数为6个,比10月份增加了2个;上涨的城市个数为6个,比10月份增加了4个。环比下降的58个城市中,降幅比上月收窄的城市有52个,比10月份增加了22个;降幅超过1%的城市仅有2个,比10月份减少了14个,”刘建伟如是说。

21世纪经济报道记者亦注意到,11月份,二手房环比上涨的城市均集中在一、二线城市,其中北上广深四大一线城市二手房价格指数全面止跌,北京11月二手房价环比上涨0.7%,这也是北京二手房价连续2个月环比上涨。上海和广州环比涨幅与上月持平,而深圳则上涨0.4%。

11月份房地产楼市成交创年内新高:但房价仍处下降通道

以北京为例,二手房价环比上涨同时是是11月份北京二手房成交量的明显反弹。根据北京市住建委网签数据,11月,北京二手住宅共成交11180套,为今年来首次突破万套,网签量环比上月同期大幅上升26.4%,与去年同期相比基本持平。这一数值为本年度以来的最高点,同时也是今年以来二手住宅网签首次突破万套,而2013年,突破万套的月份高达9个。对此,中原地产首席分析师张大伟认为,930信贷新政后,贷款成本的降低是促进北京二手房成交量上涨的最关键因素。

根据链家地产市场研究部统计,11月北京市平均贷款利率由10月6.28%降至11月的5.97%,截至12日,12月北京市平均贷款利率已进一步降至5.64% 这已经相当于降息前利率的八六折优惠,而银行方面也并未因临近年底而收紧利率优惠范围和幅度,贷款政策政策较为宽松。面对这种情况,房产调控或仍然以市场手段为主。住建部新闻发言人倪虹在10月份曾公开表示,用市场的手段调控房地产市场将是下一步调控的主要方向和手段。

购物中心的通用运营模式和四大开发要素

购物中心的通用运营模式购物中心规模宏大的特点,为项目经营成本的降低创造了空间。项目单位经营面积的固定成本随着经营规模的增加,将会明显降 低。所以开发商在市场条件容许的情况下,适当增加项目规模,将有利于提升项目的成本优势。当然并非规模越大,利润越高。当规模达到某种水平以后,规模增 加,利润就开始下降,所以开发商能否准确判断这一临界规模,尤显决策的重要性。购物中心,购物中心定义,什么是......
【温馨提示】本文内容和观点为作者所有,本站只提供信息存储空间服务,如有涉嫌抄袭/侵权/违规内容请联系QQ:727533600 删除!
广告位出租
反对 0举报 0 收藏 0 打赏 0评论 0分享 9
 
2014年家具行业大盘点,从上市公司年报的业绩增长率下滑到家具电商互联网化的探索进度缓慢,从年初的高管离职潮到年底的倒闭潮,2014年的家具行业用一句诗来形容:山雨欲来风满楼最恰当不过了。如果2012、2013年我们还在讨论家具行业进入洗牌期,那么2014年可以说全行业进入了深度调整期。2014年家具行业发生了哪些大件... 受楼市拖累,家居市场增长乏力,疲态渐显;同时,随着电子商务的发展,一些家居建材品牌转战线上,致使连锁家居卖场的日子也愈加不好过。2015年家居建材卖场是转型撤店还是豪赌扩张?连锁家居卖场走到了企业命运的十字路口。10年前,中国知名家居连锁企业欧亚达国际家居博览中心落户徐东时,人头攒动。而近日映入记者眼...
更多>文章标签:建材 家居 ;相关产品:
广告位出租
更多>同类材讯汇
0相关评论

推荐图文
专精特新
推荐材讯汇
点击排行
专精特新
最新问答
材讯汇微商机
专精特新
广告位出租
云建会
博一建材

博一建材

点击查看放大的二维码

微信服务号:jc68-1

建材之家小程序码

建材之家小程序码

云建会小程序码

云建会小程序码

建材商机小程序码

建材商机小程序码

博一建材小程序码

博一建材小程序码

工商网监
卫浴之都 | 建材头条 | 家具头条 | 家居之家 | 装饰之家 | 新基建头条 | 门窗之家 | 区块联盟 | 博一建材网 | 新基建之家 | 老姚之家 | 灯饰之家 | 电气之家 | 全景头条 | 陶瓷之家 | 照明之家 | 防水之家 | 防盗之家 | 博一建材 | 区快洞察 | 锦州建材 | 丹东建材 | 本溪建材 | 抚顺建材 | 鞍山建材 | 西安建材 | 商洛建材 | 安康建材 | 榆林建材 | 汉中建材 | 延安建材 | 渭南建材 | 咸阳建材 | 宝鸡建材 | 铜川建材 | 兰州建材 | 甘南建材 | 临夏建材 |
建材 | 关于建材之家  |  联系我们  |  加入建材之家  |  使用协议  |  财务相关  |  城市分站  |  招商加盟  |  建材群站  |  网站地图 | 排名推广 | 广告服务 | 网站留言 | sitemap | 粤ICP备14017808号
全国服务电话:0755-82034561/18923733323;客服QQ:727533600/876399953;新浪微博ID:jc68com; 微信服务号ID:jc68-1粤公网安备 44030402000745号
建材之家旨在传递更多商机信息!信息内容都是网络用户自发贡献,本站只提供信息存储空间服务,如有涉嫌抄袭/侵权/违规内容请告知QQ:275171283处理!