百城住宅库存连续4年正增长,七成城市库存出现同比拉升
上海易居房地产研究院日前发布的报告显示,截至2022年底全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米,相比2021年底增长1.3%。报告认为,2022年住宅库存总体呈现月度拉升态势,这与住宅销售持续疲软有关。整体来看,全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正增长态势,这也意味着各地去库存工作遇到了较大阻力。
根据易居研究院统计,2022年全国100个城市新建商品住宅供应量为33077万平方米,成交量为32402万平方米,呈现出“供大于求”的态势。从各城市表现看,有近七成城市库存出现了同比拉升的情况。报告显示,截至2022年底100个城市中有68个城市库存出现了同比正增长现象,剩下的32个城市则出现了同比下降现象。