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工匠精神源于木工行业。或许，红星美凯龙(01528.HK)董事 长车建新正是由于年少时专注于木工手艺才得以将这种精神带入家居建材市场行业，一干就是30年。目前，红星美凯龙港股包括内资股市值大约306亿港元，而 公司净资产早已达400亿元人民币。尽管如此，车建新仍然感恩上H股，“对红星帮助很大，融了72亿港币，与第一次打算A股上市的融资规模差不多，还略 高，通过路演经受全球投资人的考验，思想的碰撞。对公司发展有很多启发、感觉，也找到了发展的方向。”
市场遇冷家居建材商家要该如何化解生存压力?
2015年整个经济下滑，家居建材市场遇冷的这些年，商户抗议卖场租金上调的事件频频发生。近日，西安大明宫建材家居商户联合抗租的事件仍在持续发酵。面 对高达百分之四五十的房租涨幅，200多家商户成立了一个维权委员会，和商场协商无果后，集体停业，以此希望能引起商场的重视。然，消极抵抗并不是应对卖 场涨租的最佳方案，家居建材商家又该如何化解生存压力?金三银四过后企业要利用营销秘籍让装修市场一直春意......3月下旬，红星美凯龙发布2015 年全年业绩，董事会同时决定派息17亿人民币(不是港元)，占核心净利润的66.7%，折合每股0.47元人民币，基于当天股价的股息收益率达到了 8.2%，这样的派息规模以及股息收益率在上市公司中均是非常罕见的。“4月我们就正式申请A股上市了。”在与其核心高管团队一同接受21世纪经济报道记 者专访时，车建新坦言，打造A+H平台，为实现自己的梦想又迈进了一步。
车建新有三个梦想：把红星打造成中华民族的世界商业品牌；成为一 个学者；把自己打造成一个绅士。因此车氏将红星能够在香港、内地资本市场上市，视作迈出了人生第一步。事实是，车建新正在将红星一步步推向国际水准。尽管 从商业模式角度看，国内外都找不到竞争对手与对标企业，但业内倾向于将正在打造集团互联化的红星与互联网电商企业对比。红星净利润率46.8%(含物业增 值)，而阿里巴巴2015年净利润率为39.23%。显然红星盈利能力已经超过互联网电商老大的水准，与互联网网游公司的利润水平相当。
不妨再从红星2015年年报分析其盈利能力的核心数据：自营商场的租金收入增长7.7%；品牌输出的增长更甚：商家入场费增加了40%以上，管理费涨了 25%以上。红星纯商铺销售收入(委管收入)是31.4亿港元，与同业五洲国际(01369.HK)、毅德国际(01396.HK)等水平相当。红星虽然 没有万达那种自营资金的大幅增长，但找到了品牌输出(委托管理)的租金收入这一模式。
商场委管毛利率达74%；在为数不多出过自传的企业 家中，车建新是其中一个。他在《体验的智慧》中写道：一切的智慧皆来自体验。这或许就是红星美凯龙尝试线下体验与互联网化的初衷。2015年6月，红星美 凯龙赴港上市，融资大约55亿人民币，用于9个项目的建设、银行贷款的偿还、日常营运资金等。据披露，这笔资金红星截至去年年底用了40%，一部分用在项 目中，还有一部分用于电子商务信息化，这一部分将根据将来发展进度再陆续投入。车建新的互联网战略包括整合线上O2O与线下体验两者，直到完全实现集团互 联网化。
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