方正证券首席经济学家任泽平:房价还会涨吗?房子还能买吗?

发布者: jc68mao 浏览次数: 412
有效期至: 长期有效 发布时间: 2017-11-06 15:41
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方正证券首席经济学家任泽平:房价还会涨吗?房子还能买吗?

新浪财经11月4日消息。“我研究了10年房地产,把它总结为一句话,‘长期看人口、中期看土地、短期看金融。’我们判断一个地方未来房价是涨还是跌,第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的,人口流入的地方,未来房价长期来说怎么走?涨。人口流出的呢?肯定涨不动。这就是为什么过去一二线城市房价大涨,东北的房价不涨的原因。中期看土地,如果这个地方人口是流入的,政府还不供地,这个地方房价会怎么走?大涨。短期看金融,如果一个地方人口是流入的,政府还不怎么供地,最近货币又开始刺激了,这个地方房价会怎么走?暴涨。” 
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