中指控股CEO黄瑜:2023年房地产市场销售量价趋稳,投资或继续下行
根据“中国房地产业中长期发展动态模型”,2023年全国房地产市场将呈现“销售量价趋稳,新开工面积调整态势难改,投资或继续下行”的特点。供应端,2023年,新开工仍依赖于销售市场的恢复节奏,同时受制于近两年土地成交规模缩量、企业资金压力较大等因素,2023年房企新开工规模或难有明显改善。投资方面,新开工缩量、土地购置费继续下行仍将制约开发投资额恢复,“保交楼”政策持续发力下,竣工有望逐渐改善,进而对投资形成支撑,2023年房地产开发投资额仍面临下行压力。