老旧小区改造成房企新增长点老旧小区改造成房企新增长点
近日，中央经济工作会议提出要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。贝壳研究院首席分析师许小乐表示，改造老旧小区、提升小区物业管理水平是未来行业趋势，市场空间巨大。目前我国重点一二线城市存量住宅普遍进入“老龄化”阶段，城市内存量住宅中，15年以上楼龄占比超35%且20年以上楼龄占比超20%的城市有12个，均为发展起步早、能级高的重点一二线城市。随着城市与经济发展，老城区的老旧小区已经无法满足新时代居民的生活需求，老旧小区改造成为城市居民的新“痛点”，也成为城市平衡发展的重要因素之一。未来，老旧小区改造及物业管理是房企新的增长点。  楼市出现松绑，但暂不可能全国都放开限售2019年下半年，楼市的调控出现放松。数据显示，今年已经有160多个城市发布人才政策，放宽购房和落户条件，比去年同比增长40%以上，而这就是楼市明显松绑的信号之一。楼市为什么要松绑，因为房价确实降了。数据显示，今年全国超过一半的城市房价出现了不同程度的下跌，创下了5年来的新高，而楼市事关国民经济命脉，根据紧松适度的原则，自然要适当的松绑。但是楼市总...一线城市写字楼寒潮：空置率上升租金下跌今年以来，一线城市除了广州，北京、上海、深圳的写字楼空置率均持续攀升。戴德梁行数据显示，过去一年，全国一线城市整体写字楼市场空置率攀升，达到近10年最高点，目前平均在10%左右；二线城市写字楼平均空置率则更高，平均在28%左右。租金方面，据中国指数研究院报告，2019年四季度一线城市商圈写字楼的租金中，25%环比上涨，75%环比下跌；二线城市商圈写字楼的...更多>最新话题
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