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千亿市值房企跌至7家，万科失“一哥”，中海登顶

千亿市值房企跌至7家，万科失一哥，中海登顶根据Wind金融终端，截至3月9日收盘，香港上市公司中海、华润和龙湖分别凭借市值2670.53亿港元、2631.32亿港元和2405.83亿港元，成为上市内地房企的前三强；而在2021年同期，市值前三强是万科、龙湖和华润置地，分别为4165.31亿港元、2930.36亿港元和2556.44亿港元。近一年，千...

SOHO中国七折出售 3.2 万平方米优质房源，销售款用于降负债

SOHO中国七折出售 3.2 万平方米优质房源，销售款用于降负债3月10日，SOHO中国董事长潘石屹宣布，将以7折价格销售3.2万平方米的京沪两地优质物业。销售所得将全部用于降负债，不会用做股票分红。根据SOHO中国官方披露信息，此次7折价格销售房源覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落...

房地产市场成交量下滑，2月居民中长期贷款15年来首现负增长

房地产市场成交量下滑，2月居民中长期贷款15年来首现负增长 3月11日，中国人民银行发布的数据显示，2022年2月份，人民币贷款增加1.23万亿元，同比少增1258亿元。分部门来看，住户贷款减少3369亿元。其中，短期贷款减少2911亿元，中长期贷款减少459亿元。值得关注的是，居民中长期贷款是自有统计数据以来首次出现负增长，...

稳楼市信号明显，55座城市发布房地产松绑政策

稳楼市信号明显，55座城市发布房地产松绑政策据诸葛找房统计数据，截至3月8日，今年共有55个城市对楼市政策进行了松绑。政策大部分从需求端出发，内容涵盖放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、放宽公积金贷款、放松限售及购房补贴等层面。值得注意的是，2022年以来几乎所有松绑调控的政策都平稳落地，没有出现撤...

2022年2月全国65城购房需求热度环比上涨34.7%

2022年2月全国65城购房需求热度环比上涨34.7%近日，58同城、安居客发布了《2022年2月全国二手房市场报告》。报告显示，2月全国65城购房需求热度环比上涨34.7%，新增上架房源环比增加9.9%，挂牌均价为16958元/平方米，环比微涨0.42%。2月中西部和华南区域部分城市二手房挂牌均价涨幅相对较高，其中惠州涨幅为4.8%，成都、...

郑州、苏州、厦门…今年已有超40城松绑楼市！专家：放松的空间正在扩大

郑州、苏州、厦门今年已有超40城松绑楼市！专家：放松的空间正在扩大据中指研究院监测，截至2月下旬，已有超过40个城市出台房地产相关调控政策，预计两会后各地将继续加大因城施策力度。作为新年以来首个下场救市的二线城市，郑州19条新政可谓条条重磅，尤其是需求端，一举松绑了限购、限贷，还重启货币化安置，对提振购...

碧桂园、美的置业获超百亿并购贷额度，优质房企融资回暖

碧桂园、美的置业获超百亿并购贷额度，优质房企融资回暖房企融资端近期出现了一些回暖的征兆。3月3日晚，碧桂园集团与美的置业同时宣布获得招商银行提供的地产融资额度。其中碧桂园集团获授150亿元，后者获得120亿元额度。自从去年12月央行、银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》...

山东德州、云南昆明放宽购房首付比

山东德州、云南昆明放宽购房首付比近日，山东德州市数家银行下调了个人住房贷款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同时，云南昆明市也放宽首付比要求，能享受20%低首付的购房人增多。据悉，自春节假期结束至今，已经有菏泽、重庆、赣州、佛山、南通、温州6个城市传出商业贷款首套房首付比例下调的消息...

2022年1-2月百强房企拿地额同比下降超六成，联合拿地模式遇冷

2022年1-2月百强房企拿地额同比下降超六成，联合拿地模式遇冷今年前两个月，全国土地市场仍然延续去年底的低迷行情。据中指研究院数据显示，1-2月，全国300城各类用地成交2460.71亿元，同比下降超过六成；百强房企拿地额同比降幅也超过六成。从目前来看，多数房企并未拿地，国资背景的房企成为拿地主力军。而从北京首轮...

持续低迷，百强房企2月业绩同比“腰斩”

持续低迷，百强房企2月业绩同比腰斩克而瑞研究中心日前发布的报告显示，其监测的28个重点城市2月成交面积环比下降32%，同比下降35%。土地市场方面，全国300城经营性土地总成交规模继续下降，成交建筑面积仅3408万平方米，同、环比分别下降71%和57%，降至近一年来最低点。市场低迷，也使得百强房企销售同比降幅进一步扩大...

政府工作报告109个字定2022年楼市变化

政府工作报告109个字定2022年楼市变化3月5日，十三届全国人大五次会议在北京人民大会堂开幕，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告。今年国内生产总值增长预期目标是5.5%左右。政府工作报告定调2022年房地产领域的工作要求：继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式...

郭树清谈房地产：不希望价格调整太剧烈，要平稳转换

郭树清谈房地产：不希望价格调整太剧烈，要平稳转换3月2日，国新办就促进金融良性循环和高质量发展有关情况举行的新闻发布会。中国银行保险监督管理委员会主席郭树清在答记者问时表示，去年房价下降，房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转，楼市不像以前那么活跃了，但是住房还是需要的，特别是租赁住房，装...

2022年3-6月170家房企约1809亿元债券到期

2022年3-6月170家房企约1809亿元债券到期据克而瑞证券数据显示，2022年3-6月170家房企共有162.2亿美元存量债到期，从人民币债的到期情况来看，3-6月共有781.9亿元债券到期，合计2022年3-6月共有约1809亿元债券到期。具体到各家房企来看，在美元债存量债规模最大的前十名房企中，中国恒大的债券规模占比较高，约32.9%，大...

楼市市场出现量升价稳的走势！二手房交易继续升温

楼市市场出现量升价稳的走势！二手房交易继续升温根据贝壳研究院的统计，2022年2月，50个监测城市二手房成交量环比增长约4%。若抛开春节假期的因素，2月7日至2月28日，50个监测城市二手房日均成交较1月日均水平增长约40%，较去年12月日均水平增长约10%。2月市场的升温，反映出楼市升温的局面在春节后进一步加速。这既被...

2022年2月房地产债券发行规模大幅下降

2022年2月房地产债券发行规模大幅下降2022年2月，房地产企业信用债与海外债发行规模同比均大幅下降。其中，信用债发行规模为250.2亿元，环比下降16.38%，相较于去年2月271.71亿元，同比下降7.92%。2月内地房企海外债发行规模为15.8亿元，环比下降83.46%，相较于去年2月290.89亿元，同比下降94.57%。从融资成本来看，信用...

2022年1月住宅精装项目开盘房间数8.9万套，同比-64.5%

2022年1月住宅精装项目开盘房间数8.9万套，同比-64.5%市场规模：2022年1月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量123个，同比-56.1%；开盘房间累计数量8.9万套，同比-64.5%。市场结构：2022年1月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比55.3%、61.0%。上海、合肥、杭州成为1月份全...

2022年1-2月TOP100房企销售额均值为103.0亿元，不同阵营均出现大幅下降

2022年1-2月TOP100房企销售额均值为103.0亿元，不同阵营均出现大幅下降2022年1-2月，TOP100房企销售额均值为103.0亿元，同比下降34.0%；其中销售额超百亿房企30家，较去年同期减少24家；超五十亿房企26家，较去年同期减少16家。TOP100房企权益销售额均值为77.6亿元，权益销售面积均值为56.3万平方米。1-2月，不同阵营均...

中国恒大出售4个项目，可化解债务约70亿

中国恒大出售4个项目，可化解债务约70亿中国恒大公告，2月25日，本集团与光大信托和五矿信托签订合作协议，内容关于出售本集团于4个项目的相关股权予它们，信托机构将接管项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼，且本集团有行使回购股权的权利。通过此次与信托机构的合作，本集团可收回...

64家地产公司预告去年业绩逾三成报喜

64家地产公司预告去年业绩逾三成报喜Wind数据显示，截至2月22日，A股共有5家房地产上市公司披露2021年业绩快报，仅华发股份净利润同比增长，金地集团、广宇发展、绿地控股、保利发展4家公司净利润均出现不同程度下滑。64家房地产上市公司披露2021年业绩预告，22家预喜，预喜比例约为34.38%。记者梳理发现，报告期内，项...

87城房贷利率下调，平均放款周期不足40天

87城房贷利率下调，平均放款周期不足40天据贝壳研究院统计，房贷降息的城市范围扩大，2月103个城市中87城房贷主流利率环比下调，较上月增加28个，无利率提高的城市。包括一线城市在内的30个城市房贷利率随LPR下调5个基点。贝壳研究院报告显示：目前103城平均放款周期不足40天，一线城市中，北京、广州、上海均较上月缩短...

住建部：坚决处置个别房企房地产项目逾期交付风险

住建部：坚决处置个别房企房地产项目逾期交付风险2月24日，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，2021年，在各方面共同努力下，房地产市场总体稳定，房子是用来住的，不是用来炒的定位成为社会共识。我们稳妥实施房地产长效机制，进一步落实城市主体责任，强化省级政府监督指导责任。以保交楼、保民生、保稳定为首要目标，以...

临深圳片区房地产供应腰斩、成交骤降，去化周期攀升

临深圳片区房地产供应腰斩、成交骤降，去化周期攀升凭借靠近深圳的优势，以及与深圳房价的大幅价差，临深城市一度吸引着大批深圳客，然而随着深圳楼市调控趋严、市场大降温，如今临深三市（东莞、惠州、中山）的房地产市场急速转冷。深圳中原数据显示，2022年1月，临深三市的新房供应和成交均出现显著下滑。其中，三市新...