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2021年10月房地产开发贷款环比多增，发债市场开始回暖

2021年10月房地产开发贷款环比多增，发债市场开始回暖11月12日，从金融管理部门和多家银行了解到，10月房地产贷款投放较9月大幅回升，环比多增超过1500亿元，其中房地产开发贷款环比多增500多亿，个人住房贷款环比多增超千亿，金融机构对房地产行业的融资行为明显改善，预计11月份仍将保持环比增长态势。与此同时，在银...

全国已有21城发布房价限跌令，工抵房为何“井喷”？

全国已有21城发布房价限跌令，工抵房为何井喷？2021年下半年以来，楼市面临着较大的下行压力。不仅出台限跌令的城市越来越多，各地的工抵房（工程抵押房）也出现了井喷之势。11月以来，多个地方继续出台房价限跌令。11月1日，湖南永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》称，各房地产开发企业不得以...

地产拖累装企，292亿应收账款高高挂起

地产拖累装企，292亿应收账款高高挂起近日，乐居财经梳理装饰装修行业6家上市企业：金螳螂、亚厦股份、广田集团、东易日盛、全筑股份、名雕股份Q3财报数据，从应收款方面来看，除东易日盛外，其余家企业的相应账款均有所增加。截至三季度末，6家装企应收账款合计高达292亿元，其中，金螳螂的应收款额最高。其应收票据49....

2021年前10月房企融资利率同比下降

2021年前10月房企融资利率同比下降中指研究院数据显示，前10个月房企融资平均利率为5.61%，同比下降0.69个百分点。其中，信用债平均利率为4.37%，同比下降0.2个百分点；海外债平均利率为6.79%，同比下降0.82个百分点；信托平均利率为7.28%，同比下降0.37个百分点；ABS平均利率为3.96%，同比下降0.51个百分点。其中，10月...

多城调低土拍门槛，吸引房企入场

多城调低土拍门槛，吸引房企入场临近年末，土地市场供应行至最后一轮。目前，已有福州、济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等在内的多个城市已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。值得注意的是，在经历了第二轮的土拍的冷淡之后，第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低，如广州的部分地块取消了限房价，南...

央行首次单独发布个人住房贷款单月数据

央行首次单独发布个人住房贷款单月数据11月10日，央行发布10月金融统计数据报告显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。分部门看，住户贷款增加4647亿元，其中，短期贷款增加426亿元，中长期贷款增加4221亿元。值得注意的是，随后央行还单独发布了10月个人住房贷款统计数据，这也是央行首次单独发布个人住...

世茂紧急辟谣“爆雷”，债务不存在违约风险，今年销售或降至2900亿

世茂紧急辟谣爆雷，债务不存在违约风险，今年销售或降至2900亿近日，世茂集团被传出与陆家嘴信托商谈延期事宜让投资者们陷入恐慌。11月5日，世茂集团股价暴跌13.26%，而世茂集团旗下多只债券亦出现不同程度的下跌。针对资本市场的异动，世茂集团紧急召开投资者人会议再次澄清，关于债务违约、延期均为不实消息。另外，出...

恒大套现110亿，许家印内部会议：必须全力以赴保交楼，才能还欠款

恒大套现110亿，许家印内部会议：必须全力以赴保交楼，才能还欠款11月4日，港交所披露易公布的最新信息显示，10月18日，在完成两次股份出售事项后，恒大在盛京银行的持股由32.02亿股降为12.82亿股，而沈阳国资控制的盛京金控将超越恒大成为盛京银行第一大股东。按照交易价计算，上诉两笔股权出售完成，许家印变现共计约1...

百城二手房价格年内首跌 15城已出台“限跌令”

百城二手房价格年内首跌 15城已出台限跌令中国指数研究院发布数据，10月，百城二手住宅平均价格为16026元/米²，环比下跌0.04%，为百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌。从涨跌城市个数看，59个城市二手住宅价格环比下跌，数量为年内最高。10月，百城新建住宅平均价格为16189元/米²，环比上涨0.09...

前三季度40城开工建设保障性租赁住房72万套

前三季度40城开工建设保障性租赁住房72万套11月1日从住房和城乡建设部获悉：今年，全国40个重点城市计划新筹集保障性租赁住房93.6万套。1-9月份，40个城市已开工建设保障性租赁住房72万套，占全年计划的76.9%，完成投资775亿元。其中，南京、无锡、宁波、佛山、长春、南宁等6个城市已完成年度计划。另外，上海、广州、深...

前十月房企累计发债7993亿元降幅进一步扩大至24%

前十月房企累计发债7993亿元降幅进一步扩大至24%自融资三道红线出台后，房企发债规模以肉眼可见的速度在下降。11月1日，贝壳研究院发布数据显示，2021年1-10月房企境内外债券融资累计约7993亿元，较2020年同期下降24%，金额规模减少2463亿元。前10月累计降幅较今年前三季度进一步增大，2021年1-10月发债规模占比2020年...

央行营管部：保持房地产信贷平稳有序投放

央行营管部：保持房地产信贷平稳有序投放近日，人民银行营业管理部召开2021年前三季度北京地区货币信贷工作通报会，传达人民银行、北京市有关会议精神，分析当前经济金融形势，部署下一阶段货币信贷工作。会议要求辖内各银行进一步提高政治站位，主动担当作为，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，增强信贷总量增长...

2021年已有306家房企破产

2021年已有306家房企破产据统计，近两年已有多家陶企遭遇工程项目货款纠纷，其中8家陶企被拖欠工程货款总额超1002万元；涉案金额最多的案例中，陶企被拖欠货款达330.5万元。欠款对象多为房企和工程商，其中不乏头部房企的名字。与此同时，房地产行业也面临大洗牌。据人民法院最新公告统计，2021年至今全国已有306家房企...

日本住宅设备市场同比下降6.2%

日本住宅设备市场同比下降6.2%10月18日，日本矢野研究所公布了2020财年主要住房设备市场的调查结果。2020财年主要住宅设备市场规模（涉水住宅设备总值+涉水住宅设备+节能储能设备）为17637.5亿日元（合992.5亿元人民币），同比下降6.2%。预计2021年度的市场规模将达到18242亿日元（合1026亿元人民币），同比增长3.4%。除...

10月20城房贷利率年内首次下调，或带动刚需购房

10月20城房贷利率年内首次下调，或带动刚需购房10月20日，贝壳研究院报告显示，10月其监测的90城中20个城市房贷利率出现下调，主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。下调城市包括深圳、广州、中山等珠三角城市，无锡、湖州等长三角城市，除了广州、深圳外，其他多是三四线城市。值得注意的是...

恒大物业不卖了：终止200亿港元重磅交易！

恒大物业不卖了：终止200亿港元重磅交易！10月20日晚，中国恒大发布公告，宣布转让恒大物业股权授予合生创展的事项终止。公告称，公司与合生创展附属公司于10月1日签订协议，拟转让恒大物业50.1%股权，合计约54.16亿股，交易对价约为200.4亿港元，是经转让方与受让方协商后决定。对于终止出售的原因，恒大表示：是于10月...

70城房价6年来环比首跌 36城新房和52城二手房出现下跌

70城房价6年来环比首跌 36城新房和52城二手房出现下跌10月20日，国家统计局公布数据显示，9月份共有36个城市新房价格环比下跌，二手房价格环比下跌的城市达到52个，并且在新房、二手价格环比上涨的城市中，涨幅也多处于0.1%-0.4%的低位。值得注意的是，9月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，这是2015...

库存快速积压年内17城二手房价或由涨转跌

库存快速积压年内17城二手房价或由涨转跌易居房地产研究院10月19日发布的一份报告指出，截至2021年三季度末，中国60个城市的二手住宅库存量为320.2万套，较二季度末增长8.6%。二手住宅库存去化周期明显拉长。报告指出，三季度末，20城二手住宅平均去化周期为17.9个月，环比大增20.6%。易居研究院研究员潘竑羽表示，研究...

9月份商品住宅销售价格稳中有降

9月份商品住宅销售价格稳中有降10月20日，国家统计局城市司首席统计师绳国庆对2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读：2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。一、9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。二、9月份，一线城市新建商...

央行：指导银行准确把握和执行房地产金融审慎政策

央行：指导银行准确把握和执行房地产金融审慎政策央行金融市场司司长邹澜10月15日表示，近期个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为。房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑，这种短期过激反应是正常的市场现象。部分金融机构对于30家试点房企，三线四档融资管理规则也存...

前三季度中国经济同比增长9.8% 持续稳健复苏

前三季度中国经济同比增长9.8% 持续稳健复苏国家统计局10月18日发布数据，初步核算，2021年前三季度中国国内生产总值823131亿元，同比增长9.8%，两年平均增长5.2%，其中三季度同比增长4.9%，两年平均增长4.9%。受疫情、汛情、基数等多重影响，三季度中国经济增速有所放缓，但从累计看仍稳定在合理区间，彰显出韧性和活力...

2021年1—9月份全国房地产开发投资增长8.8%

2021年19月份全国房地产开发投资增长8.8%19月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年19月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。19月份，商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3%；比2019年19月份增长9.4%，两年平均增长4.6%。商品房销售额134795亿元，增长16.6%...