上海市房屋质量检测中心

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

房屋质量的检测过程

七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：

1、   调查建筑物的使用历史和结构体系；

2、   测量倾斜和不均匀沉降；

3、  通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

4、  利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；

5、  综合评级；

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