森兰美奂(森兰花园城),森兰国际商务社区,森兰美奂办公室

 
品牌: 森兰花园城
单价: 面议
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发货期限: 自买家付款之日起 3 天内发货
所在地: 广东
有效期至: 长期有效
最后更新: 2022-12-10 18:10
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详细说明
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森兰美奂  

浩瀚苍穹,三生万物  

每一个璀璨的诞生,便预示了一个辉煌的开始  

接力陆家嘴,引领新森兰  

城市动脉6号线/森兰CEBD/水岸都会综合体  

大浦东3C黄金轴划定全球商务新版图  

世博——综合商务活动板块  

陆家嘴——中央金融航运商务区  

森兰——世界生态商务区  

三者形成了“世博——陆家嘴——森兰”大浦东3C商务轴,全球经济发展引擎“一核双廊”交汇核心。下一站商务高地,未来在这里聚焦。  

约6平方公里森兰生态商务区,陆家嘴下一站

项目咨询: 陈经理  3896140520.jpg

9隧道2环4轨3干道紧邻地铁6号线紧邻自贸区  

地铁上无缝对接轨道交通  

距离轨交6号线周海路站,直线距离仅约130米,双大堂设计,三层大堂直通人行天桥,与6号线便捷转换  

5隧道连接张杨北路浦江两岸极速直达  

森兰生态商务区三大板块构成未来国际化范本  

约3.87平方公里森兰环湖绿地森兰生态商务区紧邻洲海路自贸区5号门  

约75万平方森兰商业商务区令踞多元规划飞速兑现中的森兰板块  

约100万方国际社区日益成就商务办公与生活休闲兼具的人气高地  

“一核、双环、三网、多点”生态标地,城市开放空间  

浦东新区十三五规划,森兰生态商务区、陆家嘴被划至城市开放空间网中拥享“多点”森兰体育公园绿地,生态环境远超陆家嘴  

3.87平方公里森兰环湖绿地,让商务更森蓝  

森兰环湖绿地——是上海市8块楔形绿地之一,相当于2.5个上海世纪公园的都市“绿肺”,环绕着约67万平方米森兰湖及水系满足橄榄球、足球、板球等运动需求,规划环湖慢跑道、自行车道、水上运动等。  

约75万方核心商务区格局决定前景  3899911845.jpg

由高端写字楼、购物中心、文化艺术中心服务式公寓和餐饮娱乐休闲区共同组成  

迪卡侬大中华区总部首家创新式运动购物体验  

迪卡侬大中华区新总部亮相森兰.美伦1幢楼  

包含迪卡侬中国首家体验店,亚洲首家迪卡侬健身中心,超过1万平米迪卡侬全能室外运动场以及迪卡侬办公区域  

森兰商都  

京东全球首家“无界零售”线下店进驻  

作为自贸区的商业创新试点——森兰商都集各国主题生活方式、国际影院、大型超市、亲子文娱、特色餐饮业态于一体  

外高桥文化艺术中心,综合性艺术地标领地  

高行潜力打造的地标性建筑,包含演出、会议、报告、影视、文化、展览、阅览、群众文化活动等多种功能。  

主题精品酒店(规划)360度无限湖景  

拥有多元化休闲度假、商务会客等硬件设施,向高端人士提供一系列服务  

哈罗国际学校英国历史悠久的公学之一  

森兰哈罗国际学校,是继北京、香港之后的第三所中国分校,涵盖小学到13年纪,属于全日制国际学校  

瑞可碧橄榄球俱乐部  

涵盖约45000平米天然草皮绿荫球场,灯光人工草皮足球场,超过1000平米俱乐部会所和其他硬件设施  

78000平米牡丹园中式园林会所  

6栋中式园林古宅,满足会议、商务宴请、中医养生、茶道、休闲等需求  

100万平方国际社区商、住、办三大业态为一体的泛生活板块  

以森兰国际社区为中心,汇集仁恒森兰雅苑、绿城上海御园、金地未未来、森兰星河湾等高端品质住区  

森兰美奂共筑42万方商务旗舰综合体  

森兰.美奂约8万方区域地标高阶艺术商业  

5-17层:2栋甲级标准写字楼,单栋约7万方  

地下1层至地上4层:约8万方自贸创新概念大型商业综合体  

地标——GENSLER全程规划启幕森兰  

诚邀世界知名建筑、设计大师领衔规划,上海中心设计团队——Gensler原班设计人马全程担当  

1、LOW-E玻璃幕墙360度环幕视野  

2、稀缺一线湖景办公,提供充足自然采光  

3、双挑空大堂配置  

4、,通力(KONE)电梯  

5、空调节能新风系统,节能内外分区  

6、约18米进深商业裙房  

森兰汇港约8万平方米地标商业不出国门的环球旅行  

两大城市运营商联袂巨制  

招商蛇口:中国领先的城市和园区综合开发运营服务商  

外高桥集团股份:外高桥自贸区综合开发商  3901430902.jpg

租赁信息  

办公楼技术参数  

占地面积:51073㎡  

总建筑面积:291054平方米  

商业面积:80259平方米(裙房B1-4层)  

办公面积:A栋71129平方米(1-17层)B栋:70570平方米(1-17层)  

停车位:总数量1533个  

绿化面积:15322平方米  

标准层面积:单层约4000-6000平方米  

单元户型:约140-480平方米  

物业费:12元(科瑞物业)  

车位:450元(1200个)  

层高:约4.4米  

柱间距:8.4-10.6米  

架空地板:约150mm  

楼板承重:不小于2.0KN/㎡  

空调系统:风机盘管+新风系统

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