什么状况要办理房屋加层加建安全检测鉴定

 房屋的使用功能改变检测的全称是房屋结构和使用功能改变，主要是针对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大房屋使用荷载等情况。

一、什么状况要办理房屋加层加建安全检测鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及安全性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。

（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损的范围和受损的程度进行相关检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为以后工作的决策或加固设计提供建议。

（3）在施工场地周边的建筑物，为了分辨其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损的原因，在施工前后都需要对建筑物进行相关的安全性鉴定。

（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，以便于后续使用年限提供建议。

（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前对房屋进行安全性的鉴定

（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

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一、房屋裂缝渗水检测鉴定的几种方法①地下工程防水等级对湿渍面积与总防水面积的比例作了规定。按防水等级设防的房屋建筑地下室，单个的湿渍的面积不大于0.1㎡，任意100㎡防水的面积上的湿渍都是不应该超过1处。②湿渍的现象：湿渍主要

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一、房屋安全鉴定基本收费标准受鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准的时候，首先要按起始价来进行收费，而超过起始价计费面积的部分需要按每建筑平方米来进行收费，最后两项收费的和为该房屋的安全鉴定收费额。二、房屋安全鉴定特殊