房屋安全鉴定特殊情况的收费标准

 一、房屋安全鉴定基本收费标准

受鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准的时候，首先要按起始价来进行收费，而超过起始价计费面积的部分需要按每建筑平方米来进行收费，最后两项收费的和为该房屋的安全鉴定收费额。

二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑的面积按使用面积乘以1.33来进行计算，鉴定中涉及毗邻房屋的结构安全的鉴定收费需要进行另外商议。

(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可以在相应工程类别规定的收费标准的基础上来增加收费，但增加的收费最高不能大于房屋安全鉴定费总额的30%。

(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)建筑物层高超过4米的，所得的鉴定费要乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，需要按照鉴定费的20%增加来收费;

(六)对于经济适用房屋的安全鉴定，鉴定费按照上述的标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全来进行鉴定，鉴定费按照上述的标准的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，所得的费用按鉴定费来增收加急费;

(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费。

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