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2022年第三季度居民购房意愿上升，信心正在修复

2022年第三季度居民购房意愿上升，信心正在修复近日，中国人民银行发布《2022 年第三季度城镇储户问卷调查报告》（下称《Q3调查报告》），为央行在全国50个城市2万户城镇储户问卷调查结果。《Q3调查报告》显示城镇储户收入感受指数由2022年第二季度44.5%升至47.0%，仍低于2022年第一季度50.2%。在城镇储户收入感受指数回...

多地首套房贷利率降至4%以下

多地首套房贷利率降至4%以下自10月14日起，石家庄、天津等地的银行跟进下调首套房贷款利率。其中，天津地区多家银行已将首套房贷款利率从4.1%降至3.9%，石家庄地区的多家银行则将首套房贷款利率从4.1%降至3.8%。据不完全统计，截至目前，已有山东济宁、广东清远及阳江、贵州贵阳、湖北武汉及宜昌、襄阳等城市首套房贷款...

2022年前9个月全国已诞生9个百亿大盘

2022年前9个月全国已诞生9个百亿大盘据每日经济新闻数据，多个城市TOP10项目销售现回暖迹象。前三季度，在整体市场下行之下，上海、深圳、北京、杭州等一线和新一线城市仍然保持了独立节奏，百亿、两百亿、准百亿大盘频出，更有项目单月销售超过50亿元。全国9个百亿大盘中，上海4个、北京3个、深圳1个、广州1个，其中深...

年内拿地585亿元，地铁公司成为土拍市场常客

年内拿地585亿元，地铁公司成为土拍市场常客地铁企业正成为当下土地市场上的一股重要力量。10月17日，据机构统计数据显示，2022年前9个月，权益拿地金额top100的企业中有8家地铁公司上榜，这一数据多于2021年和2020年全年上榜的地铁公司数量之和。据悉，今年上榜的地铁企业有广州地铁、厦门轨道交通、深圳地铁、杭铁集团...

十多城出台二手房“带押过户”

十多城出台二手房带押过户据不完全统计，今年8月份以来，已有广州、深圳、珠海、昆明、南京等十多个热点一二线城市出台带押过户新政或已实际执行。与此同时，目前全国已实行带押过户政策的城市中，各城市均采用了如担保、公证提存等方式确保交易、抵押安全。此外，还有不少城市正在跟进该政策，如近日郑州市7部门发文，...

老牌粤系上市房企被申请清盘

老牌粤系上市房企被申请清盘 10月12日，老牌粤系上市房企天誉置业（控股）有限公司发布内幕消息公告，称收到新城晋峰投资有限公司向香港特别行政区高等法院提出的对其的清盘呈请，内容有关指控其未偿还其持有的优先票据，涉及本金2200万美元及应计利息。对于债权人提出的清盘呈请，天誉置业表示将极力反对。据不完全统计...

房企销售出现积极信号：6家房企9月销售同比回正

房企销售出现积极信号：6家房企9月销售同比回正10月以来，多家房企陆续发布9月未经审核经营数据。相比此前同比全线下跌的态势，6家房企于9月单月取得的销售额实现同比正增长，数量上占比两成。这6家房企分别是越秀地产、招商蛇口、华润置地、中海地产、金地集团以及保利发展。其中，越秀地产9月销售额与去年同期相比增幅...

房地产信托在2022年前七个月信托违约中占约80%

房地产信托在2022年前七个月信托违约中占约80%10月13日，评级机构穆迪表示，由于流动性持续受压，目前中国房地产业在影子银行体系中的占比下降，近三年房地产业信托贷款已大幅减少，但房地产信托在2022年前七个月信托违约中约占80%，预计仍对影子银行体系构成较大风险。穆迪指，今年以来影子银行业收缩速度慢于疫情前，...

从“二十大”报告看房地产行业发展方向

从二十大报告看房地产行业发展方向10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂开幕，习近平总书记代表十九届中央委员会向大会作报告。报告在回顾过去新时代十年变革的基础上规划了我国未来五年乃至更长时期的党和国家事业发展的目标任务和大政方针。其中，针对住房市场的相关表述有：1、坚持房子是用来住...

未来五年房地产怎么发展?定调来了：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

未来五年房地产怎么发展？定调来了：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位中共二十大报告中，在增进民生福祉，提高人民生活品质的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这将对中国住房制度以及房地产市场发展带来怎样...

国财部发文：严禁通过国企拿地虚增财政收入

国财部发文：严禁通过国企拿地虚增财政收入近日，财政部印发《关于加强三公经费管理严控一般性支出的通知》提出，严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。规范地方事业单位债务管控，建立严格的举债审批制度，禁止新增各类隐性债务，切实防范事业...

多家房企债务重组推进工作取得积极进展

多家房企债务重组推进工作取得积极进展近日，多家房地产企业债务重组推进工作取得积极进展。据不完全统计，以克而瑞2021年销售榜计，截至目前，TOP50房企中，已有23家房企在进行相关的债务管理工作。近期，包括合景泰富、富力、弘阳地产、时代等在内的房企或正在推进或已完成部分债务展期或交换要约等。有业内人士指出，...

2022年前9月 17家典型房企销售目标完成率均值不达六成

2022年前9月 17家典型房企销售目标完成率均值不达六成根据克而瑞研究中心日前发布的报告显示，9月份有超半数的百强房企实现了单月业绩环比增长。但从业绩同比情况来看，目前规模房企整体仍深陷负增长困局。近7成企业单月业绩同比降低，仅3成企业实现了单月业绩同比增长。从整体来看，绝大多数企业的销售目标完成情况仍然...

多地财政补贴，支持农民进城购房

多地财政补贴，支持农民进城购房据不完全统计，今年以来，至少包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春、湖北省麻城、吉林省双辽、四川省南充、江苏省兴化等城市以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县、江苏盐城阜宁县、江苏盐城大丰...

百强房企总土储去化周期攀升至5.71年，创近5年新高

百强房企总土储去化周期攀升至5.71年，创近5年新高销售锐减、投资停滞，导致百强房企去化周期急速攀升，2022年上半年百强房企总土储货值去化周期达到5.71年，较2021年末上涨55%，为2018年以来新高。有14%的企业去化周期高达10年，近半数房企去化周期维持在5-10年的区间内。从各梯队表现来看，2022年上半年各梯队去化周期...

房企现房库存“缩水”，5年来首次负增长

房企现房库存缩水，5年来首次负增长在停工停贷潮影响下，现房成为一大卖点，这也促使房企现房库存规模回落。CRIC数据显示，65家在半年报中披露存货明细的上市房企，现房库存总量较2021年底下降4.2%，这是5年来现房库存首次回落。其中，超六成房企的现货库存规模较期初下降，现房库存去化较多、现房库存规模下降最快的10...

2022年9月十大城市二手房房价地图

2022年9月十大城市二手房房价地图据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年9月，百城二手住宅均价环比下跌0.13%，跌幅与8月持平。十大城市二手住宅均价环比上涨0.06%，同比上涨0.95%；同比涨幅较8月收窄0.15%，连续13个月出现收窄。环比来看，上海环比涨幅居前，为0.60%，武汉环比跌幅最大，为0.50%；同比来看，杭州、...

至少19城购房发放消费券

至少19城购房发放消费券10月10日消息，江西南昌红谷滩区开展购房促消费活动。按照活动方案，对《商品房买卖合同》记载的购买建筑面积90平方米以上（含90平方米）的新建商品住房，网签时间为2022年10月1日至12月31日的每套发放40000元消费券；对购买建筑面积90平方米以下的新建商品住房，网签时间为2022年10月1日至12月31...

多个热点城市下调公积金贷款利率

多个热点城市下调公积金贷款利率近日，央行时隔七年首次下调首套个人住房公积金贷款利率。截至10月11日，包括北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、郑州、合肥、南京在内的多个一线和二线省会城市开始执行新的贷款利率，即5年期以下(含5年)和5年期以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.6%和3.1%，第二套个人住房公...

中国50城住宅价格报告：京沪蓉“抗跌”

中国50城住宅价格报告：京沪蓉抗跌易居房地产研究院10月11日发布的一份报告显示，中国50个大中城市中，成都、北京、上海、合肥4城住宅价格指数已止跌转涨，其下跌时间分别持续了2个月、3个月、3个月和12个月。其余46城住宅价格指数仍在下跌中。从各城市房价跌幅来看，跌幅相对较小城市为杭州、北京、成都、海口和上海，...

2022上半年近六成房企“减收减利”，部分规模房企毛利率跌破10%

2022上半年近六成房企减收减利，部分规模房企毛利率跌破10%2022年上半年，在行业持续下行期、房地产业务结算遇阻态势下，超6成典型上市房企营业收入同比下降。同时，约7成典型上市房企毛利润（剔除税金及附加）、净利润同比下降，且降幅较去年末进一步扩大。整体来看，减收减利现象较为普遍。此外，上半年上市房企的利润...

超20城发文鼓励商品房团购

超20城发文鼓励商品房团购据不完全统计，今年6月以来截至9月30日，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春、四川遂宁、江苏连云港、浙江海宁、湖北麻城、四川眉山、浙江杭州、广西百色、浙江诸暨、江苏兴化、甘肃庆阳、广西梧州、浙江绍兴、广西南宁等地发...