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80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头

80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头为激发楼市活力，房贷利率步入3字头的城市正越来越多。据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。央行最新公布的第三季度中国货币政策执行报告显示，从实际发放的商业性个人住房贷...

高盛指房地产行业支持措施短期内减少开发商潜在违约机会

高盛指房地产行业支持措施短期内减少开发商潜在违约机会11月15日，高盛发表研究报告指，人民银行及中银保监等部门联合发布关于房地产行业的多项支持措施，提出更具体、更系统性方法帮扶，预期后续政策落实及执行时，应该能为行业带来更多利好，包括在短期内减少开发商的潜在违约机会、降低项目未能完工风险、改善市场情...

2022年10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

2022年10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降据国家统计局公布的数据显示：2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住...

2022年前10月份全国房地产开发投资下降8.8%

2022年前10月份全国房地产开发投资下降8.8%2022年1-10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面积628278万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。其中，住宅...

瑞银：内房行业迎来转折点，预计银行总资金支持将超1万亿

瑞银：内房行业迎来转折点，预计银行总资金支持将超1万亿11月14日，瑞银发表报告表示，就中国人民银行和银保监会联合发布放宽房地产信贷政策的联合文件，发布第254号联合政策文件，在六个领域采取16项措施，以增加对项目交付、开发商融资和保护购房者合法权益的金融支持，该行认为内房行业迎来转折点，指政策有两个新点...

银保监会等3部门：指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金

银保监会等3部门：指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金11月14日，中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。《通知》指出，监管账户内资金达到住房和城乡...

央行：10月住户部门中长期贷款增加332亿元

央行：10月住户部门中长期贷款增加332亿元11月10日，央行发布《2022年10月金融统计数据报告》显示，10月份人民币贷款增加6152亿元，受基数较高等因素影响，同比少增2110亿元。分部门看，住户贷款减少180亿元，其中，短期贷款减少512亿元，中长期贷款增加332亿元。此外，10月份人民币存款减少1844亿元，同比多减9493亿元...

Mysteel：20家重点房企前10月销售面积同比降超40%

Mysteel：20家重点房企前10月销售面积同比降超40%截至11月11日，多家上市房企公布2022年前10月销售面积情况。据Mysteel统计，20家重点房企2022年1-10月销售面积合计18482.72万平方米，同比下降41.05%；10月销售面积合计1958万平方米，环比下降0.51%，同比下降36.16%。从累计销售面积来看，1-10月20家重点房企中只有碧桂...

楼市金融十六条出台，16项地产金融新政一些提法是首次，年底前LPR还有望下调

楼市金融十六条出台，16项地产金融新政一些提法是首次，年底前LPR还有望下调从救项目到救企业，16条房地产救市举措重磅出台。日前央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》），从供给侧、需求侧明确了16项举措支持促进房地产市场平稳健康发展，涵盖开发贷、信托贷...

《10月全国租赁市场报告》：3城需求涨幅最高，一室户型表现坚挺

《10月全国租赁市场报告》：3城需求涨幅最高，一室户型表现坚挺近日，58同城、安居客发布了《2022年10月全国租赁市场报告》。从公布的10月40城租赁价格指数环比变化来看，当月全国40城中仅7个城市租赁价格环比指数小幅上涨，两城环比持平，其他城市价格环比指数小幅下跌；另外，36个城市环比价格指数波动幅度位于-2%至2%...

2022年10月百城二手住宅均价环比下跌0.16%，连续6个月下跌

2022年10月百城二手住宅均价环比下跌0.16%，连续6个月下跌根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年10月，百城二手住宅均价环比下跌0.16%，已连续6个月环比下跌，跌幅较9月扩大0.03%。十大城市二手住宅均价环比持平，同比上涨0.94%；同比涨幅较9月收窄0.01%，连续14个月出现收窄。环比来看，十大城市二手住宅价格环比...

约70家房企提申请撤销境外机构评级

约70家房企提申请撤销境外机构评级11月8日，标普发布报告称，应碧桂园的要求，撤销其发行人信用评级。对此，碧桂园方面表示，本次评级撤销不会触发公司存量债务的加速清偿条款，不会对公司的偿债能力及融资能力产生不利影响。碧桂园称，公司当前基本面没有发生重大变化，销售指标稳中向好，而且得益于金融机构对公司的支...

2022年三季度宏观杠杆率小幅上升，房贷增速下行，居民债务增长放缓

2022年三季度宏观杠杆率小幅上升，房贷增速下行，居民债务增长放缓日前，国家金融与发展实验室（NIFD）发布《2022年三季度中国杠杆率报告》，第三季度的宏观杠杆率从二季度末的273.1%上升至273.9%，上升0.8个百分点，增幅较二季度的4.9个百分点有所收窄。三季度的居民债务增速进一步下降到7.2%，再创新低；其中，短期消...

百富榜房地产行业最落寞，上榜人数占比缩水至10%

百富榜房地产行业最落寞，上榜人数占比缩水至10%据胡润研究院发布的《2022胡润百富榜》显示，房地产行业财富缩水最为严重，下跌趋势延续。从排行榜情况来看，房地产行业的上榜人数连年下降，上榜人数占比从二十年前的50%减少到了今年的10%。进入前十榜单的涉房企业家共两位。长江实业的李嘉诚家族以2200亿元财富排名第4...

哈佛大学住房研究联合中心大幅下调美国重装市场增长预期

哈佛大学住房研究联合中心大幅下调美国重装市场增长预期据哈佛大学住房研究联合中心发布重装活动未来指数（LIRA），预计到明年年中，美国住房重装市场的增长率将大幅下降。根据LIRA，到2023年3季度，房主改造和维修支出的同比增长率将从2022年4季度的16.1%降至6.5%。数据显示，自2020年第4季度以来，美国家庭用于住房改...

10月份10城二手住宅成交量环比收窄，同比大幅上涨

10月份10城二手住宅成交量环比收窄，同比大幅上涨诸葛找房数据研究中心近日发布的报告显示，10月份10个重点城市二手住宅成交48451套，环比下降4.27%，跌幅较上月收窄14.6%，同比上涨63.26%，涨幅较上月扩大41.61%。从具体城市二手住宅成交量环比变化来看，10月份8城二手住宅成交量环比下降，仅2城成交量上升。成交上涨城...

房企融资同比首次出现正增长

房企融资同比首次出现正增长中指研究院监测，2022年10月房地产企业非银融资总额为556.8亿元，同比上升16.4%，环比下降27.0%。行业平均利率为3.48%，同比下降2.39%，环比上升0.01%。本月融资同比首次出现正增长，与行业进入下行周期的初期相比，行业融资已出现修复迹象。从融资结构来看，10月信用债规模占比57.4%，海外债...

中国恒大：资产接管人6.37亿美元出售所持一香港土地，预亏7.7亿美元

中国恒大：资产接管人6.37亿美元出售所持一香港土地，预亏7.7亿美元11月6日，中国恒大宣布，公司于2022年1月30日公告，公司若干附属公司的资产被委任资产接管人。该等附属公司持有一块位于香港元朗未开发的土地，拟用于住宅发展。公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及...

17家退出！房企“千亿元军团”大缩水

17家退出！房企千亿元军团大缩水克而瑞数据显示，今年1~10月，全口径销售额超过1000亿元的房企有16家，去年同期这一数字为33家；销售额过2000亿元房企仅剩6家，去年同期有14家；销售额过5000亿元房企数量为0 ，去年还有3家，分别是碧桂园、万科、融创中国。目前看，已经有17家房企退出千亿元销售规模阵营。消失的17家千...

2022年前三季度半数房企亏损

2022年前三季度半数房企亏损在梳理30家披露三季报的房企发现：9家房企实现归母净利润同比正增长，分别是万科、金地集团、华发股份、金融街、南国置业、迪马股份、滨江集团、荣安地产以及天健集团。19家房企归母净利润录得负增长，阳光城、泰禾集团、北辰实业收获最大跌幅，分别较去年同期下降303.81%、309.83%、352.07%...

2022年10月全国300城土拍溢价率仅为2.2%，创下今年新低

2022年10月全国300城土拍溢价率仅为2.2%，创下今年新低截至10月27日，全国300城经营性土地10月总成交建筑面积为10498万平方米，全月成交建筑面积预计将与9月份相持平。由于10月集中供地规模下降，导致全国土地市场的成交结构有所调整，总成交金额3410亿元，同、环比分别下降17.3%和32.1%，平均楼板价回落至3248元/平方米...

2022年年内各地出台调整住房公积金政策频次超150次

2022年年内各地出台调整住房公积金政策频次超150次据不完全统计，截至目前，全国范围内已有超过130个城市在年内发布过住房公积金贷款新政，部分城市曾发布过两次甚至三次，合计频次超过150次，内容涵盖贷款首付额度上下限提高、贷款利率降低、贷款年限延长、吸引人才落户、向多孩家庭倾斜、一人购房全家帮等诸多方面。具...