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百城库存去化周期继续拉长，三四线达26个月创新高

百城库存去化周期继续拉长，三四线达26个月创新高据CRIC监测数据显示，2022年3月，虽然成交略有复苏，但仍显著不及去年同期，去化周期延续稳步上行趋势，由2022年2月末的19.49个月跳增至22.70个月。不同能级城市皆保持上扬，一线增至15.55个月，二线增至21.56个月，同比涨幅均在60%以上，目前库存风险基本可控，而三四线...

今年超30城调整公积金政策

今年超30城调整公积金政策诸葛找房数据研究中心整理发现，截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，放宽公积金贷款使用条件等。贝壳研究院首席分析...

财政部：一季度房产税收入706亿元，同比增长28%

财政部：一季度房产税收入706亿元，同比增长28%4月20日，财政部公布2022年一季度财政收支情况。数据显示，一季度，全国一般公共预算收入62037亿元，同比增长8.6%。其中，土地和房地产相关税收中，契税1581亿元，同比下降22.4%；土地增值税2217亿元，同比增长7.6%；房产税706亿元，同比增长28%；耕地占用税435亿元，同比...

《一季度三十城写字楼租赁指数报告》：近5成经纪人认为需求将提升

《一季度三十城写字楼租赁指数报告》：近5成经纪人认为需求将提升近日，58同城、安居客发布《2022年一季度三十城写字楼租赁指数报告》。一季度，三十个大中城市写字楼租金指数为100.73，季度环比上涨3.29%，写字楼租金指数五连增，两年多来首次超过疫情前水平。30城中22个城市租金上涨，16个城市租金指数超过疫情前水平...

央行释放重磅利好，楼市因城施策降首付、降利率都在路上！

央行释放重磅利好，楼市因城施策降首付、降利率都在路上！4月18日，央行、外汇局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》。其中提到，要提高对重点地区和受困人群的金融服务质效。灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。完善住房领域金融服务。因城施策实施好差别...

2022年1-3月全国商品房销售面积同比下降13.8%

2022年1-3月全国商品房销售面积同比下降13.8%4月18日，国家统计局发布数据显示，1-3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。1-3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下...

2022年3月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少

2022年3月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少近日，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，3月70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。环比来看，一线城市商品住...

央行重磅发声！已有100多城银行自主下调房贷利率

央行重磅发声！已有100多城银行自主下调房贷利率中国人民银行4月14日召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会。会上，中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示，对于受疫情影响的四类人群，金融机构要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，对因疫情影响未能及时还款的可不作逾期记录报送。另外...

央行降准！释放资金5300亿元，利好楼市

央行降准！释放资金5300亿元，利好楼市据央行网站4月15日消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。中国人民银行有关负责人表示，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。中原研究院分析认为，降...

房市过热，加拿大政府禁止外国人未来两年在加买房

房市过热，加拿大政府禁止外国人未来两年在加买房美联社4月8日报道称，相关数据显示，去年加拿大房价上涨超过20%，房屋租金也在上涨。加拿大副总理兼财政部长克里斯蒂娅弗里兰当天公布加拿大联邦预算法案，并宣布一系列抑制房地产投机行为和需求的措施，限制外国人购房就是其中之一。据报道，除了禁止外国人购房，加拿大...

2022年3月开盘去化率超六成的城市只有5个

2022年3月开盘去化率超六成的城市只有5个2022年以来，伴随楼市下行压力加剧，全国各地政策暖风频吹，但从CRIC监测数据来看，3月，全国百城成交同比跌幅仍有扩大趋势，降幅高达51%。从项目开盘去化情况来看，3月，全国重点32个城市项目的开盘去化率仍在低位徘徊。CRIC调研的数据显示，重点32城平均去化率仅为35%，其中上...

楼市限制性政策调整已延伸到强二线城市

楼市限制性政策调整已延伸到强二线城市4月11日，苏州对限购和限售政策同时进行了调整。4月12日，南京市六合区、溧水区也分别调整了限购政策。据不完全统计，2022年已有接近70个城市发布出台稳楼市新政。南京、苏州调整限购、限售政策的意义在于，其意味着对楼市限制性政策的调整，已经延伸到强二线城市。易居研究院智库...

楼市纾困范围扩大，4月已有14城松绑购房政策

楼市纾困范围扩大，4月已有14城松绑购房政策据不完全统计，4月以来，已经有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺、苏州、南京、咸宁、荆门、黄石、宜昌等14城松绑了购房政策，涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。值得注意的是，在此轮松绑的队列中，出现了苏州、南京等热点城市。整体来看...

百强房企增收不增利，地产行业迈入降利时代

百强房企增收不增利，地产行业迈入降利时代截至4月6日，以曾跨入千亿元俱乐部（按全口径销售额计）的25家上市房企2021年财报（包括未经审计业绩）为样本，记者统计发现，中海地产、华润置地、龙湖集团等6家公司归属于母公司股东的净利润均超过200亿元。其中，龙湖集团、华润置地、绿城中国、中国金茂和金辉控股5家该指标...

美国春季高点展火爆落幕，公私买家均比去年秋季展增长

美国春季高点展火爆落幕，公私买家均比去年秋季展增长美国时间4月2日至4月6日，2022年美国春季高点展举办。据美国媒体报道，买家和卖家成群结队地出现在展会上，他们达成交易并握手，这在一年前是难以想象的，但却在刚刚结束的美国高点家具展上演。展会主办方和一些高点展常客说，展会火爆程度几乎恢复新冠疫情之前水平...

王健林出手扫货商业地产

王健林出手扫货商业地产3月28日，万达集团联手鑫苑集团，在商业管理、资产管理等领域合作；紧接着4月1日，珠海万达商管又接下建业集团的全部商业项目运营权。一周之内，万达接盘两家房企的商业项目。王健林此次出手，背后的底气在于万达商管的轻资产运营模式。万达商管的核心资产是万达广场。截至2021年6月30日，管理380...

2022年3月典型房企融资环比上升138.7%

2022年3月典型房企融资环比上升138.7%据克而瑞研究中心数据，2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，...

报告：长租行业人才涨薪较快，3-5年经验人才工资比入行之初增长48%

报告：长租行业人才涨薪较快，3-5年经验人才工资比入行之初增长48%近日，智联招聘联合自如发布《长租行业人才就业趋势报告》。报告显示，长租行业以本科人才达15万元、硕士人才达27.7万元的平均年薪跻身最具发展前景雇主前三名，成为仅次于互联网行业之外，最受Z世代人才青睐的行业之一；中国住房租赁市场近年来持续快速...

2022年3月二手房新增挂牌房源量环比涨64%

2022年3月二手房新增挂牌房源量环比涨64%近日，58同城、安居客发布2022年《3月国民安居指数报告》。报告显示，2022年3月全国重点监测65城新房线上均价17547元/㎡，环比微跌0.08%，其中有27城新房线上均价环比上涨。全国65城二手房挂牌均价16921元/㎡，环比下跌0.22%，65城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨，多数城市...

2022年一季度中国房企发债同比降43%

2022年一季度中国房企发债同比降43%贝壳研究院4月6日发布的一份报告显示，一季度中国房企合计发债1733亿元(人民币，下同)，同比下降43%，降幅同比扩大。创2018年以来的近5年同期新低。一季度房企境内外债券融资规模同比均有所下滑。2022年一季度境内债券规模占比80%，一季度境内发债规模约1378亿元，同比下降28.6%，境外...

60余地发布楼市松绑政策

60余地发布楼市松绑政策据中指研究院不完全统计，一季度60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面。其中包括郑州、哈尔滨、福州、兰州四个省会城市。中指研究院预计，二季度，随着政策环境不断优化改善以及疫情得到...

《3月国民安居指数报告》：二手房新增挂牌房源量环比上涨64.0%

《3月国民安居指数报告》：二手房新增挂牌房源量环比上涨64.0%近日，58同城、安居客发布2022年《3月国民安居指数报告》。报告显示，2022年3月全国重点监测65城新房线上均价17547元/㎡，环比微跌0.08%，其中有27城新房线上均价环比上涨。全国65城二手房挂牌均价16921元/㎡，环比下跌0.22%，65城中有27城二手房挂牌均价出...