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国常会：因城施策支持刚性和改善性住房需求

国常会：因城施策支持刚性和改善性住房需求5月23日，李克强主持召开国务院常务会议。会议决定，实施6方面33项措施，主要包括：一是财政及相关政策。在更多行业实施存量和增量全额留抵退税，增加退税1400多亿元，全年退减税2.64万亿元。二是金融政策。今年普惠小微贷款支持工具额度和支持比例增加一倍。三是稳产业链供应...

地产美元债进行“交换要约”已超83亿美元 AMC加速进场纾困房企

地产美元债进行交换要约已超83亿美元 AMC加速进场纾困房企地产企业违约风波不断，中资地产美元债风险如何化解，市场高度关注。债权人高度关注出险企业的处置，目前来看，交换要约最为常见。据安信证券研报显示，2021年以来地产美元债交换要约规模明显上升，全年共15家房企的20只地产美元债进行交换要约，规模达83.2亿，...

恒大集团再被强制执行41亿，累计执行超180亿

恒大集团再被强制执行41亿，累计执行超180亿近日，恒大地产再被强制执行。天眼查App显示，恒大地产集团有限公司、恒大地产集团成都有限公司、成都深港石化有限公司、成都心怡房地产开发有限公司、振鹰环球有限公司新增被执行人信息，执行标的约为41.83亿元，关联案件为成都心怡房地产开发有限公司相关案件，执行法院为成...

北京、上海、广州、深圳四个一线城市房贷利率全面下调

北京、上海、广州、深圳四个一线城市房贷利率全面下调据中国证券报记者5月23日从北京、上海、广州、深圳四个一线城市的多个银行和中介获悉，一线城市银行房贷利率已经全面下调15个BP。北京首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。上海首套、二套利率分别为4.8%、5.5%。深圳首套房贷利率均调整...

2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格同比继续走低

2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格同比继续走低国家统计局网站消息，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。2022年4月份商品住宅销售...

国家发改委：不能以县城建设为名炒作房地产

国家发改委：不能以县城建设为名炒作房地产5月17日，在国家发展改革委举行的例行发布会上，国家发改委新闻发言人孟玮在会上表示，推进县城建设的根本出发点是增强县城综合承载能力，提升县城发展质量，更好满足农民到县城就业安家需求和县城居民生产生活需要；重点任务是抓好产业、市政设施、公共服务、环境基础设施等方...

2022年4月份商品住宅销售价格同比继续走低

2022年4月份商品住宅销售价格同比继续走低国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。其中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47...

绿地控股3亿美元出售纽约项目，海外资产处置已达百亿

绿地控股3亿美元出售纽约项目，海外资产处置已达百亿5月16日，位于美国布鲁克林正中心的绿地纽约太平洋公园项目的两栋公租公寓楼被顺利出售，合同总金额为3.15亿美元。最近这两年，绿地控股逐步加快海外业务轻资产转型。除美国项目外，澳大利亚悉尼绿地中心项目于2021年顺利竣工交付，回笼资金逾34亿元。在2020年，韩国...

龙光正与投资人沟通境外债展期，待偿票据金额约56亿美元

龙光正与投资人沟通境外债展期，待偿票据金额约56亿美元据港交所5月12日公告，龙光于当日上午九时起暂停买卖，恢复时间另行通告。记者从接近龙光方面人士获悉，该公司正与投资人沟通境外债展期事宜，但最终方案暂未确定。记者查阅相关信息获悉，除部分离岸银团贷款，龙光未来6年内有13笔境外债到期，债务总规模约56亿美...

碧桂园、龙湖集团、美的置业被选定为示范房企，将发行人民币债券

碧桂园、龙湖集团、美的置业被选定为示范房企，将发行人民币债券5月16日，有消息称，碧桂园、龙湖集团、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。当日晚间，碧桂园、龙湖集团、美的置业分别发布公告，碧桂园称拟于短期内面向专业投资者公开发行一期面值不超过人民币5亿元的国内公司债...

2022年1-4月商品房销售额同比下降29.5%

2022年1-4月商品房销售额同比下降29.5%14月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。14月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。4月末，商品房待售面积55735万平方...

18家头部房企4月销售额腰斩

18家头部房企4月销售额腰斩据中新经纬不完全统计，在已公布销售业绩的头部房企中，2022年1-4月累计销售额超过200亿元人民币的企业共计有24家，销售额超过1000亿元人民币的房企仅碧桂园、万科及保利发展三家。24家房企销售额几乎全部呈现负增长，其中有9家房企累计销售额同比下降超50%。单看4月份销售额，除越秀地产4月的...

两部门：首套住房商业性个人住房贷款利率下调

两部门：首套住房商业性个人住房贷款利率下调5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。其中提到，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策...

融创中国7.416亿美元债预期不能偿付

融创中国7.416亿美元债预期不能偿付融创中国5月12日早间在港交所发布公告称，由于未在宽限期内支付2023年10月票据到期应付利息，可能将导致2023年10月票据的持有人要求公司立即支付本金和应计利息。截至公告日期，2023年10月票据的未偿还本金为7.416亿美元，而本公司未收到任何关于2023年10月票据持有人就加速还款发出的...

华夏幸福：累计未能如期偿还债务金额463.7亿元

华夏幸福：累计未能如期偿还债务金额463.7亿元5月10日，华夏幸福发布公告，截至目前公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额34.32亿元（不含利息），公司累计未能如期偿还债务金额合计463.70亿元（不含利息）。公司于近日新增诉讼、仲裁案件涉案金额1.29亿元。截至目前，公司发生的诉讼、仲...

2022年1-3月精装市场智能坐便器配套规模同比下降39.1%

2022年1-3月精装市场智能坐便器配套规模同比下降39.1%颓势叠加疫情严重影响当下的房地产市场，据奥维云网（AVC）监测数据显示，2022年1-3月，中国房地产精装修市场新开盘项目341个，同比-44.8%，市场规模25.29万套，同比-51.2%。虽然精装市场总体规模呈现下滑，但智能家居配置率却依然在上升，得益于近几年开发商对产品...

发改委等四部门发布降成本重点工作通知涉及减税、降低房屋租金等

发改委等四部门发布降成本重点工作通知涉及减税、降低房屋租金等据国家发改委网站消息，国家发改委等四部门发布关于做好2022年降成本重点工作的通知。通知指出，延续实施扶持制造业、小微企业和个体工商户的减税降费政策，并提高减免幅度、扩大适用范围。对小规模纳税人阶段性免征增值税。对小微企业年应纳税所得额100...

多个城市购房支持政策密集出台，8天19城出台楼市新政

8天19城出台楼市新政据不完全统计，4月29日以来，至少包括河南洛阳、广东东莞、湖南株洲、广东惠州、广东中山、湖北黄石、江西上饶、四川乐山、江苏连云港、广东梅州、江苏无锡、湖北天门、湖南岳阳、江西赣州、江苏徐州、浙江嘉兴、江苏镇江、安徽马鞍山、湖南长沙等19城发布或开始执行楼市新政。在完善房地产政策的城...

万亿债务压顶：近一年内20家房企超35笔债券寻求展期

万亿债务压顶：近一年内20家房企超35笔债券寻求展期机构数据显示，房地产企业2022年预计到期债务约9603亿元，虽然同比下降约25%，但尝债规模仍处于高位。在此背景下，推动临期债券展期已成为众多房企应对债务压力的首要选择。据不完全统计，最近一年内有20家房企对旗下超35笔债券进行过交换展期行为，涉及其中的既有融创...

《4月全国二手房市场报告》：二手房市场回暖以广深为先

《4月全国二手房市场报告》：二手房市场回暖以广深为先近日，58同城、安居客发布了《2022年4月全国二手房市场报告》。报告显示，4月，全国65城二手房在架房源量环比下跌6.7%，二手房挂牌量连续12个月出现下滑，不过挂牌量下滑幅度相比上月略有降低。从区域市场来看，长三角和东北区域部分城市房源量下滑幅度相对较大，相...

光大信托又一TOT宣布延期

光大信托又一TOT宣布延期5月5日，光大信托官网发布光信光瀛锦江富贵12号集合资金信托计划（第二期）延期公告。内容显示：光大兴陇信托有限责任公司受托管理的光信光瀛锦江富贵12号集合资金信托计划（第二期）因投资底层光信光乾恒盛甬兴1号集合资金信托计划的融资人佳兆业商业集团有限公司无法按期履行还款义务，导致本...

恒大4月销售额30.9亿，许家印表示5月要交10万套房

恒大4月销售额30.9亿，许家印表示5月要交10万套房5月5日，恒大召开集团月度工作会议。会上，许家印表示恒大目前已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。努力实现所有保交楼项目全面正常施工，坚决完成5月份10万套的交楼目标。另外，从去年9月到今年3月，恒大每月销售额仅两三千万元，销售已...