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海外金融市场动荡，对中国楼市影响几何？

海外金融市场动荡，对中国楼市影响几何？近日，贝壳研究院发布海外金融市场对中国房地产的影响分析，认为由于国内外金融市场关联度不高，海外金融市场的不稳定对购房者需求直接影响不大。国内居民改善型换房需求主要取决于资产置换，对外部融资的依赖不高。全球经济危机抑制国内购房需求释放，但不会改变总量。国内房地...

报告称1-2月楼市交易结构导致成交均价同比涨逾20%

报告称1-2月楼市交易结构导致成交均价同比涨逾20%3月24日，上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城房价报告》显示，1-2月，全国100个城市新建商品住宅成交均价为16073元/平方米，同比上涨20.2%。虽然今年1-2月份房屋交易市场比较冷清，但由于网签和备案的项目普遍为高价项目，导致成交房价涨幅比较高。考虑到后续房...

房企1.46万亿债务到期，今年以来已有近百家房企破产

房企1.46万亿债务到期，今年以来已有近百家房企破产统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490亿。北京大学汇丰金融研究院执行院长、中国银行业协会首席经济学家巴曙松曾表示，今年房地产债务到期规模比2019年还有进一步的提升，疫情会使高负债率、高杠杆率的模式受到比较大的...

再降限购门槛，佛山房价或先于广州上涨

再降限购门槛，佛山房价或先于广州上涨3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知。通知提到，具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。拥有T卡则不受外地限购政策影响。根据去年出台的...

恒大利润暴跌50%：楼市降价成为主因

恒大利润暴跌50%：楼市降价成为主因3月22日夜间，恒大发布了盈利预警。预计2019年核心净利润408亿元，较2018年下降约48%；净利润预计约335亿元，较2018年下降约50%。对于利润下降的原因，恒大称，主要是由于售价较低的清尾销售楼盘在2019年交楼结转，导致交楼单价下降。根据恒大此前披露的数据，公司2019年的合约销售额...

贝壳研究院发布《房地产市场复苏力指数城市排行榜》，长三角恢复势头正猛

贝壳研究院发布《房地产市场复苏力指数城市排行榜》，长三角恢复势头正猛近日，贝壳研究院发布《房地产市场复苏力指数城市排行榜》，综合各城市基本供需情况、年末市场状况和复工复产节奏等维度，用复苏力指数衡量各城市房产市场的恢复潜力与速度。榜单显示，从地域看，复苏路径呈现从南到北趋势，市场复苏力top15城中70...

受疫情影响，50万套商品住宅或推迟竣工

受疫情影响，50万套商品住宅或推迟竣工近日，奥维联合多家专业平台，通过线上直播的形式，对疫情发展的趋势分析，以及对房地产、精装修、泛家居行业影响的分析判断。根据分析，新冠肺炎疫情影响范围广，对房地产及下游泛家居领域的影响大于非典；且复工时间、各地竣工节奏、各地竣工节奏、复工后的赶工这四大因素将影响...

2020年1—2月商品房销售面积同比下降39.9%

2020年12月商品房销售面积同比下降39.9%3月16日，国家统计局发布2020年12月份全国房地产开发投资和销售情况。12月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。其中，住宅投资7318亿元，下降16.0%。12月份，房地产开发企业土地购置面积1092万平方米，同比下降29.3%；土地成交价款440亿元，下降36.2%。12月份，商品...

6天在线认筹6739套，贝壳VR售楼部重塑新房销售服务链

6天在线认筹6739套，贝壳VR售楼部重塑新房销售服务链近日，贝壳VR售楼部启动VR购房节，活动上线仅6天，线上认筹量达6739套，认筹量转线上预选房率超70%。据了解，此次融创、恒大、远洋等品牌房企纷纷与贝壳展开合作。融创与贝壳合作升级，携九大城市楼盘在贝壳VR售楼部开启融创聚惠周，恒大也将文旅项目海上威尼斯搬至贝...

2月份19城楼市无新房成交 24城二手房无成交

2月份19城楼市无新房成交 24城二手房无成交3月16日，国家统计局公布的2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家...

房企加大线上蓄客力度售楼处有条件开放成交或回暖

房企加大线上蓄客力度售楼处有条件开放成交或回暖部分地区近期允许售楼处开放，一些城市售楼处开放比例已超80%。专家表示，现在售楼处还无法实现常态化运营，一些房地产开发商通过线上线下并举的方式加大蓄客力度，预计3月楼市活跃度将缓慢回升。目前，一些售楼处采用预约看房方式，实行一对一单组客户接待，对每日接待...

楼市遭遇倒春寒今年1-2月房企注册量为2019年同期的63%

楼市遭遇倒春寒今年1-2月房企注册量为2019年同期的63%春节期间作为房地产开发商重要的销售季，与过去三年同期相比，前三年1-2月，我国房企注册量均在3.5万以上，然而今年1-2月，房企注册量仅是2019年同期的63%。数据显示，我国的房企注册资本普遍集中在100万以内、100万-500万这两个区间，其占比分别为36.03%和22.75%，...

108家地产相关企业破产，知名公司缓发工资

108家地产相关企业破产，知名公司缓发工资3月4日，房天下董事长办公室、人力资源管理中心对全体员工发布通知显示，全员2月份薪资进行一次性缓发处理，缓发部分占工资的比例在1/4至1/3之间。另，据中国法院网公告查询，截至3月5日，已有108家地产相关企业公告破产。疫情之下，房企的融资和还债压力加剧。资金Wind统计显示...

中国指数研究院：二季度楼市有望逐步恢复

中国指数研究院：二季度楼市有望逐步恢复中国指数研究院研发中心相关负责人3月2日在一场市场形势分析会上指出，疫情影响之下，中国房地产市场短期调整不可避免，预计3月份市场仍将承压，今年二季度之后，楼市需求有望逐步恢复。今年2月，楼市短期调整明显，成交出现明显回落。根据中指院统计，2020年1月至2月，中国50个...

北京世纪美泰物业管理有限公司董事长吴鹏：智控链为物企提供更加科学规范的数据支撑

北京世纪美泰物业管理有限公司董事长吴鹏：智控链为物企提供更加科学规范的数据支撑3月6日，乐居财经连线社区、案场、楼宇三大场景的易居区块链相关产品负责人和业务使用方，以不动产如何智慧防疫为主题，多方探讨区块链在不动产物管线的应用场景、进展和前景及价值。全国有线电视网络整合和广电5G建设一体化发展工作启...

房企也撑不住了？董事会自愿降薪，有房企无力支付工资劝员工离职！

房企也撑不住了？董事会自愿降薪，有房企无力支付工资劝员工离职！据悉，由于销售停滞造成资金流紧张，越来越多的房企开始对员工的薪资进行限制。2月27日，凯德集团率先宣布，董事会和高管层自愿降薪，其董事费和基础薪资将从4月1日起降低5%-15%。所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪。中小房企的情况更不乐观。近日，一...

2020年1-2月房企销售TOP100：入榜门槛降幅超30%，线上售楼全面铺开

2020年1-2月房企销售TOP100：入榜门槛降幅超30%，线上售楼全面铺开2月受疫情影响，TOP100房企单月实现全口径销售金额3243.3亿元，环比降低43.8%，同比降低37.9%。从1-2月的累计销售金额来看，百强房企整体的业绩规模同比降低23.8%。其中，有超8成的百强房企2月单月和累计业绩同比双降。截至2月末，TOP50和TOP100房企销售...

快手商家号将与家装品牌合作推线上服务，房产与家居频道即将上线

快手商家号将与家装品牌合作推线上服务，房产与家居频道即将上线2月24日，快手宣布，快手商家号将携手房产和家居家装两大行业，包括尚品宅配全屋定制、索菲亚全屋定制、TATA木门、土巴兔等近百个家装品牌，推出理想家系列活动，打造线上挑选家、定制家和装饰家的一站式服务。据了解，快手房产频道和家居家装频道即将上线...

场景、体验、效率三革命，贝壳找房VR售楼部开启新房线上交易元年

场景、体验、效率三革命，贝壳找房VR售楼部开启新房线上交易元年2月18日，贝壳找房针对新房业务，正式推出涵盖VR看房、VR带看、在线认购、无理由退房、在线退款等多个功能的VR售楼部，为购房者提供看房、选房、认购的一站式线上购房服务。2月22日，融创御河宸院成为全国首个VR售楼部开售的先行者。作为西安2020年第一个...

胡润2019全球房价指数出炉！大理成中国房价涨幅第一

2月20日，胡润研究院发布《胡润2019年度全球房价指数》，中国27城市进入全球房价涨幅最高前50城，比去年同期增加5个。大理跃居中国房价涨幅第一，过去一年涨幅达20.2%，过去三年累计涨幅36%。此外，过去三年房价累计涨幅最高的中国城市还包括西安，三年累计涨幅46%，其次是贵阳、大理和昆明，三年累计涨幅都在35%左右。...

超60城市暂停售房，今年房地产销售面积仍将超16亿平方米

超60城市暂停售房，今年房地产销售面积仍将超16亿平方米据不完全统计，截至今年1月底，全国共有超过60个城市的住建部门、房协下文要求暂停售楼处销售活动。2月10日，贝壳研究院发布报告预测，如果疫情2月底结束，则2020年全国住宅销售面积同比降约4%；如果疫情于3月中结束，则销售同比降幅约8%；如果疫情于6月初结束，则...

一二三线同出解救楼市新政，包含帮助房企促成交

一二三线同出解救楼市新政，包含帮助房企促成交2月13日晚间到深夜，共有三个城市先后出台了针对房地产行业相关的提振政策，他们分别是无锡、西安、深圳。从这三个城市出台的政策看，他们将代表未来一二三线城市出台提振市场的方向。其中，三线城市最迫切的，从开发阶段的各种延期、补助及提前预请资金，到销售阶段帮助，...