近日,易居研究院发布最新一期的房价收入比排行榜,50城房价收入比均值为13.3,相比2018年的13.7下降了3%,而且是近四年来首次下降。深圳仍然是中国“房痛”指数最高的城市,长沙再次排名垫底,而且是50个城市中唯一一个房价收入比低于7的城市。
50个主要城市中,只有15个城市的房价收入比是上涨的,包括北上广在内的另外35个城市,全部下跌。这一次,房价收入比上涨最快的不再是一二线城市,而是江苏南通这个三线城市,增速达到13.9%,也是50城中“房价收入比”增幅唯一超过10%的城市。房价收入比=(商品住宅成交均价×城镇居民人均住房建筑面积)/城镇居民人均可支配收入。