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16城新房成交5年未创新高

16城新房成交5年未创新高据CRIC盘点36个核心一二线城市成交数据后发现，有16个城市自2017年以来新房成交规模开始波动下降，并未能创造历史新高。其中，济南、天津、合肥等城市近五年成交峰值较历史高点降幅达三成以上。此外，2022年下半年以来，部分城市面临二次探底的情况，重点16城前8月新房成交面积平均下滑了40%以上...

两部门：明年底前居民换购住房可享个税退税优惠

两部门：明年底前居民换购住房可享个税退税优惠9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住...

首套房贷利率下限放宽，至少23城符合条件

首套房贷利率下限放宽，至少23城符合条件9月29日，央行、银保监会发布《阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限》。《通知》显示，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定...

首套房公积金贷款利率下调

首套房公积金贷款利率下调央行官网9月30日消息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。因城施策加大落地：41...

2022年上半年71家房企总有息负债微降，短期负债上升1.4%

2022年上半年71家房企总有息负债微降，短期负债上升1.4%随着房企中期业绩告一段落，CRIC 盘点了71家重点上市房企今年上半年财务情况，发现2022 年中期重点样本房企的总有息债规模为54859亿元，较期初减少0.44%，总有息负债的规模继续维持在较高水平。而偿债潮之下，更多长期有息负债转为短期有息负债，2022 年中期重点房...

因城施策加大落地：41城下调二套房首付比例，多地调整限购政策

因城施策加大落地：41城下调二套房首付比例，多地调整限购政策据中指研究院监测，今年以来全国已有超25个省份优化调整楼市政策超700次。从各地因城施策力度来看，在降低首付比例、增加贷款额度、降低房贷利率等调整方式上，近期部分城市开始倾向于通过调整限购方式助力房地产市场回暖。截至目前，全国范围内已有37个城市...

又一家“千亿房企”被清盘呈请

又一家千亿房企被清盘呈请9月22日，祥生控股集团公告称，公司接获申万宏源策略投资(香港)有限公司针对其就未偿还财务责任约5000万美元，向开曼群岛大法院提呈清盘呈请。对此，祥生控股集团称，公司已获其法律顾问告知，将极力反对呈请。2022年前8个月，祥生控股集团归属集团合约销售总额约为195.8亿元，同比下降67.8%；...

2022年上半年，71家房企现金持有量跌幅扩大至15%

2022年上半年，71家房企现金持有量跌幅扩大至15%随着房企中期业绩告一段落，CRIC盘点了71家重点上市房企今年上半年财务情况，上半年末重点上市房企现金持有量为20412亿元，同比下降22.8%，较年初下降了15%。其中，92%的房企现金较期初有所下降，TOP31-50房企现金持有量降幅最为明显。从历年现金持有情况来看，2018年达到...

2022年1-8月精装房开盘规模为95.2万套，同比下降47.3%

2022年1-8月精装房开盘规模为95.2万套，同比下降47.3%2022年1-8月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量1265个，同比-40.4%；开盘房间累计数量95.2万套，同比-47.3%。8月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比43.2%、64.8%。8月全国精装开盘规模前三甲城市分别为上海、成都、杭...

全国已有37城放松限购，部分城市暂停限购

全国已有37城放松限购，部分城市暂停限购日前，甘肃省庆阳市印发《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》表示，庆阳市内购买普通商品住房，全面落实不限购、不限价政策，取消居民购买新建商品住房购买套数、户籍要求等限制，商品房价格实行按需供应、市场调节，支持居民合理的住房消费需求。据不完全统计，截...

9月16城楼市整体成交小幅上涨！三线代表城市涨幅明显

9月16城楼市整体成交小幅上涨！三线代表城市涨幅明显截至9月24日，中指研究院监测的16个主要城市楼市成交面积环比上涨2.5%，同比下降24.9%。一线城市成交量整体环比上涨，为0.04%。分城市来看，北京上涨显著，涨幅为39%；深圳次之，为21%；上海楼市成交下降，降幅9%。同比来看，整体成交下行，降幅为19.4%。仅有北京同比...

民营房企TOP50市场占有率同比下滑13%

民营房企TOP50市场占有率同比下滑13%8月，企业销售延续2022年以来的低迷表现，百强房企中近6成企业单月业绩环比降低，其中12家企业的环比降幅在30%至50%之间，10家企业环比降幅超过50%。民营房企方面，表现相对较差，据CRIC统计2022年1-8月TOP50房企中民企上榜数量共计28个，较去年同期下降4个，合计销售金额20672.9亿元...

近九年我国房地产开发投资累计完成103万亿元

近九年我国房地产开发投资累计完成103万亿元9月23日，国家统计局发布的《党的十八大以来经济社会发展成就系列报告之八》中提到，房地产及社会领域投资促进人民生活品质提高。2013年-2021年，我国房地产开发投资累计完成103万亿元，年均增长9.2%。2021年，房地产开发投资占全部投资的比重为27.1%，比2012年提高0.7个百分...

银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转

银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转银保监会相关部门负责人9月23日表示，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持房住不炒定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。地方政府隐性债务风险得到稳妥处置。增...

超40城二套房首付比例降低

超40城二套房首付比例降低近期，越来越多的城市加入到二套房首付比例松绑的队伍中。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截至9月16日，41个城市降低二套房首付比例，主要集中于二线及三四线城市。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，降低第二套房首付比例目的是为了降低改善型需求入市的门槛，释放换房需...

前8个月恒大销售约182亿，恒大物业新拓展第三方项目255个

前8个月恒大销售约182亿，恒大物业新拓展第三方项目255个9月21日，中国恒大发布季度信息更新公告。公告显示，今年1-8月，中国恒大实现合约销售金额181.58亿元，合约销售面积194.98万平方米。同一天，恒大物业发布最新业务进展。公告显示，截至2022年8月31日，恒大物业在管面积约4.8亿平方米。其中，今年新拓展第三方开发...

国企开发商也“欠费”，保利、金茂等7家房企“以房抵债”

国企开发商也欠费，保利、金茂等7家房企以房抵债9月22日，尤安设计公布了一份欠费名单，包括绿地控股、保利集团、融创中国、宝能集团、大众置业、中国金茂、中粮集团等在内的7家房企。这7家客户欠付设计费用合计约2.95亿元，尤安设计拟对其所欠费用通过房产抵债的形式进行化解，并称以债务重组方式来化解应收账款的回款...

2022年8月亚洲（中国）酒店业发展报告

2022年8月亚洲（中国）酒店业发展报告据亚洲旅宿大数据研究院（ABN）监测品牌统计，8月新开业酒店135家，与7月相比环比增长28.5%。细分数据为，8月高端酒店（奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店）共开业27家，较上月出现明显增长，其中国际品牌11家，本土品牌16家。除了洲际集团旗下奢华精品酒店金普顿在中国大陆开业...

地产代建业务受房企青睐，机构预计市场容量将达2000亿

地产代建业务受房企青睐，机构预计市场容量将达2000亿步入2022年，代建业务开始受到更多公司的关注，因其低投入、低风险和收入稳定，有助于房企平稳穿越行业周期，成为各家公司增加现金流入、维持稳定经营的措施之一。据亿翰智库统计，截至目前，百强房企中已有超40家房企布局了代建业务。据海通证券测算，十四五期间，...

TOP30上市房企8月销售额环比微降

TOP30上市房企8月销售额环比微降新华财经和面包财经研究员以沪、深、港三大股票交易所53家主要上市房企为样本，分别统计销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。统计结果显示，8月地产市场各项销售数据仍呈低迷状态，环比微降。8月销售额TOP30房企合计销售金额为3248.83亿元，较2021年同期下降43.34%，较2022...

9月中国LPR维持不变，86城房贷主流利率降至下限

9月中国LPR维持不变，86城房贷主流利率降至下限9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR(贷款市场报价利率)。数据显示，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持前值不变。值得注意的是，受上月5年期以上LPR下调的影响，9月住房信贷环境进一步宽松，整体房贷利率再创新低。据贝壳研究院发...

字节跳动布局房产经纪和自营装修，推出“小麦房产”和“住好家”

字节跳动布局房产经纪和自营装修，推出小麦房产和住好家字节跳动在近期推出线下房屋中介品牌小麦房产，并在福建福州开设了多个线下门店，小麦房产还将在甘肃兰州、广东佛山、福建厦门等地开设连锁店。小麦房产主要为消费者提供包括二手房买卖、新房销售在内的多种房地产经纪服务。此外，字节跳动旗下的住小帮也推出了自...