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房企融资同比首次出现正增长

房企融资同比首次出现正增长中指研究院监测，2022年10月房地产企业非银融资总额为556.8亿元，同比上升16.4%，环比下降27.0%。行业平均利率为3.48%，同比下降2.39%，环比上升0.01%。本月融资同比首次出现正增长，与行业进入下行周期的初期相比，行业融资已出现修复迹象。从融资结构来看，10月信用债规模占比57.4%，海外债...

中国恒大：资产接管人6.37亿美元出售所持一香港土地，预亏7.7亿美元

中国恒大：资产接管人6.37亿美元出售所持一香港土地，预亏7.7亿美元11月6日，中国恒大宣布，公司于2022年1月30日公告，公司若干附属公司的资产被委任资产接管人。该等附属公司持有一块位于香港元朗未开发的土地，拟用于住宅发展。公司已接到资产接管人通知，所涉及的质押标的资产，即直接持有该项目的相关附属公司股权及...

17家退出！房企“千亿元军团”大缩水

17家退出！房企千亿元军团大缩水克而瑞数据显示，今年1~10月，全口径销售额超过1000亿元的房企有16家，去年同期这一数字为33家；销售额过2000亿元房企仅剩6家，去年同期有14家；销售额过5000亿元房企数量为0 ，去年还有3家，分别是碧桂园、万科、融创中国。目前看，已经有17家房企退出千亿元销售规模阵营。消失的17家千...

2022年前三季度半数房企亏损

2022年前三季度半数房企亏损在梳理30家披露三季报的房企发现：9家房企实现归母净利润同比正增长，分别是万科、金地集团、华发股份、金融街、南国置业、迪马股份、滨江集团、荣安地产以及天健集团。19家房企归母净利润录得负增长，阳光城、泰禾集团、北辰实业收获最大跌幅，分别较去年同期下降303.81%、309.83%、352.07%...

2022年10月全国300城土拍溢价率仅为2.2%，创下今年新低

2022年10月全国300城土拍溢价率仅为2.2%，创下今年新低截至10月27日，全国300城经营性土地10月总成交建筑面积为10498万平方米，全月成交建筑面积预计将与9月份相持平。由于10月集中供地规模下降，导致全国土地市场的成交结构有所调整，总成交金额3410亿元，同、环比分别下降17.3%和32.1%，平均楼板价回落至3248元/平方米...

31省份经济三季报：广东进入“9万亿俱乐部” 山西增速居首

31省份经济三季报：广东进入9万亿俱乐部山西增速居首全国31个省（区、市，不含港澳台）经济三季报已全部公布。31个省份中，25省份前三季度GDP总量均超过万亿元。其中，广东(91723.22亿元)、江苏(88652.7亿元)、山东(64409亿元)、浙江(55750亿元)前三季度GDP超过5万亿元。从GDP增速来看，31个省份中，有18个省份前三季度...

2022年年内各地出台调整住房公积金政策频次超150次

2022年年内各地出台调整住房公积金政策频次超150次据不完全统计，截至目前，全国范围内已有超过130个城市在年内发布过住房公积金贷款新政，部分城市曾发布过两次甚至三次，合计频次超过150次，内容涵盖贷款首付额度上下限提高、贷款利率降低、贷款年限延长、吸引人才落户、向多孩家庭倾斜、一人购房全家帮等诸多方面。具...

2022年前三季度仅30家A股上市房企净利正增长

2022年前三季度仅30家A股上市房企净利正增长Choice数据显示，106家房企中有61家房企前三季度营收出现同比下滑，净利润实现正增长的房企仅30家，78家房企归母净利润呈现负增长。另外，还有28家房企的归母净利润下降幅度超过100%。即便大多数房企已大幅放缓拿地节奏，但受限于融资端的紧缩和房地产市场销售面的压力，现金...

《10月国民安居指数报告》：一线城市热度上涨长三角态势企稳

《10月国民安居指数报告》：一线城市热度上涨长三角态势企稳据58同城、安居客《10月国民安居指数报告》显示，10月全国重点监测的65城新房线上均价为17588元/㎡，环比微跌0.02%，65城中有24城新房线上均价环比上涨。从新房的线上房价来看，长三角依然延续了较好的企稳态势，包括上海、南京、宁波在内的一二线城市都有超...

2022年前十个月百城卖地近2.6万亿元

2022年前十个月百城卖地近2.6万亿元据中原地产研究院统计数据显示，今年前10个月，全国卖地最多的100个热点城市合计卖地金额为25873.1亿元，同比下降31%。分城市来看，杭州、北京、上海、成都以及南京5个城市的卖地金额均超过千亿元，去年同期则有9个城市卖地金额超过千亿元。此外，据中指研究院监测，从22城各批次土拍...

TOP100房企拿地同比下降50.2%

TOP100房企拿地同比下降50.2%1-10月，TOP100企业拿地总额11229亿元，拿地规模同比下降50.2%，降幅比上月收窄1.0%，连续五月维持收窄态势。TOP100门槛值为36亿元，较上年同期下降11亿元，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为40.3%。从新增货值来看，华润置地、保利发展和招商蛇口占据榜单前三位。...

2022年前10个月典型房企目标完成率均值58.8%

2022年前10个月典型房企目标完成率均值58.8%10月31日晚间，中指研究院发布《2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜》。榜单显示，今年1-10月，TOP100房企实现销售总额60954.6亿元，同比下降43.4%，降幅较9月收窄1.7%。具体来看，销售额超千亿的房企有16家，较去年同期减少16家；销售额超百亿的房企有100家，较去年同...

2022年10月百强房企销售额下降28.4%，重点30城成交面积创下半年单月新低

2022年10月百强房企销售额下降28.4%，重点30城成交面积创下半年单月新低10月31日，克而瑞发布的数据显示，10月，百强房企实现销售操盘金额约5560.7亿元，环比降低2.6%，降幅高于往年平均；同比降幅在2021年同期低基数效应下，仍处于负增长状态，且较9月扩大3个百分点至28.4%。具体到房企来看，TOP50房企表现略优于行业整...

2022年1-9月全国新开工改造城镇老旧小区5.16万个，超过年度任务

2022年1-9月全国新开工改造城镇老旧小区5.16万个，超过年度任务10月31日，住建部网站发布数据，2022年《政府工作报告》提出，再开工改造一批城镇老旧小区。经汇总各地统计上报数据，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-9月，全国新开工改造城镇老旧小区5.16万个、848万户，按小区数计开工率...

60家房企发行1587亿中票融资环境现积极信号

60家房企发行1587亿中票融资环境现积极信号近日，中交地产、北京城建等多家企业发布拟发行中期票据文件，规模从9亿元至15亿元不等。实际上，10月份以来，多家央企、国企以及示范民营房企扎堆抛出发行中期票据计划。据中指研究院的统计数据，今年以来，截至发稿，已有60家房企发行中期票据，规模为1587亿元，同比上升51....

央行：房地产贷款增速回落，房地产开发贷款增速提升

央行：房地产贷款增速回落，房地产开发贷款增速提升10月28日，中国人民银行发布《2022年三季度金融机构贷款投向统计报告》。2022年三季度末，人民币房地产贷款余额53.29万亿元，同比增长3.2%，比上年末增速低4.7个百分点；前三季度增加8488亿元，占同期各项贷款增量的4.7%。2022年三季度末，房地产开发贷款余额12.67万亿...

房地产调整期，精装市场智能坐便器逆势增长

房地产调整期，精装市场智能坐便器逆势增长据奥维云网地产大数据监测数据显示：2022年1-8月精装房开盘规模渗透率为40.4%，同比增长近4%，即使大环境不好，在国家绿色建筑大势驱动下，全装修、装配式政策仍在砥砺前行，带动中国房地产市场近几年精装率持续增长。虽然精装规模随地产大盘下滑，但精装部品呈现两级分化，传...

2022年下半年总投资额已超百亿！外资加码中国房地产市场

2022年下半年总投资额已超百亿！外资加码中国房地产市场房地产投资市场活跃，外资玩家伺机而动。2022年上半年，以凯德、贝莱德、铁狮门为代表的境外资管公司出手境内存量资产，下半年，相关交易正在变得更加频繁。据不完全统计，6月至今，外资通过收购、拍卖、土拍、合作方式获得资产交易金额已超百亿，资产类别也从商办...

2022上半年，50家代表企业拿地销售比均值为16.9%

头部房企投资布局情况据中指研究院数据，2022上半年，50家代表企业拿地销售比均值为16.9%，较去年同期下降20.3个百分点。其中，国央企拿地销售比为24.8%，民营房企拿地销售比为7.1%。头部代表房企拿地销售比均出现不同程度下滑。头部代表房企投资布局情况为：1、伴随市场不断分化，头部代表房企坚持投资一二线城市优先战...

国资房企占50强比重大幅提升至62%

国资房企占50强比重大幅提升至62%10月27日，2022房地产企业品牌价值测评成果发布会线上举行。会上，易居企业集团CEO丁祖昱发布了2022房地产品牌价值测评成果的分析。他表示，50强品牌房企的变动率非常高，达到50%，有一半的企业发生了变动，比2021年的发布上升了36个百分点。其中20强变动率40%，10强变动率是20%，中海、...

涉房企业A股融资有条件“松绑” 多家上市公司发布定增计划

涉房企业A股融资有条件松绑多家上市公司发布定增计划近日，证监会相关人士表示，对于涉房地产企业，证监会在确保股市融资不投向房地产业务的前提下，允许以下存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资：自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参...

2022年9月份以来房企发债融资规模同比增长20.67%

2022年9月份以来房企发债融资规模同比增长20.67%9月份以来房企整体融资环境已出现了积极变化。Wind数据显示，9月1日至10月21日，房企发行债券66只，同比增长11.86%，发行规模合计614.79亿元，同比增长20.67%。此外，为了保障民营房企发债融资渠道稳定，今年银行间市场推出由中债信用增进投资股份有限公司以增信的方式支...