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重点城市住房租赁价格指数连续三个月下跌

重点城市住房租赁价格指数连续三个月下跌《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年11月，中国城市租赁价格指数为1017.3点，较上月下降5.2点，环比下跌0.51%，同比跌幅1.52%。从环比方面看，监控的35个城市中，有6个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比10月份减少1个。有25个城市租赁价格指数出现不同程度下跌...

32家涉房上市企业筹划股权再融资

32家涉房上市企业筹划股权再融资据不完全统计，自11月28日证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资以来，截至12月25日，已有32家涉房上市企业筹划股权再融资，其中8家H股房企配股融资，24家A股涉房企业发布非公开发行股票融资公告。值得注意的是，与信贷第一支箭和债券第二支箭支持稳健型房企融资不同，第三支箭股权融资...

2022年1-12月TOP50房企新增土地储备9431万㎡，同比减少76.2%

2022年1-12月TOP50房企新增土地储备9431万㎡，同比减少76.2%观点指数发布的1-12月房地产企业新增土地储备报告显示，报告期内前50房企新增土地建筑面积9431万平方米，同比减少76.2%。其中，保利发展、中海地产和招商蛇口新增全口径土地储备分别为963.7万、755.3万以及693.1万平方米，处于领先地位。从权益拿地金额来看，...

摩根士丹利：上调中国房地产市场看法至“有吸引力”

摩根士丹利：上调中国房地产市场看法至有吸引力近日，摩根士丹利分析师在一份报告中表示，最近的政策变化表明，对房地产行业的焦点已从去杠杆转向促增长。这应该有助于稳定房价预期，而疫情后的重新开放可以缓解对就业的担忧。房地产销售可能会比预期更快复苏，因为原先停工的项目料在明年上半年竣工，这将提振购房者信...

新世界发展2022财年销售额171亿元

新世界发展2022财年销售额171亿元新世界发展近期公布的业绩显示，2022财年（2021年7月1日至2022年6月30日）内地整体物业合同销售额达到人民币171亿元，超过年度设定目标。进入2023财年，7-10月首季度合约销售为63.2亿元，完成年度目标的42%。新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚近期在沟通会上透露，近...

恒大地产：中国恒大正与财务及法律顾问推进境外债务重组工作

恒大地产：中国恒大正与财务及法律顾问推进境外债务重组工作12月23日，据中信建投证券股份有限公司发布的临时受托管理事务报告显示，中国恒大集团的2021年审计工作及2022年中期业绩的审阅工作尚在进行中，中国恒大将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年中期业绩。中国恒大正与其财务及法律顾问积极推...

全国房价重回两年前，哈尔滨、太原等29城比两年前还低

金九银十的传统销售旺季不旺，11月的新房销售继续疲软。近期，国家统计局公布了新房销售数据。11月份，全国新建住宅平均销售价格10166元/平方米，比10月微涨1.4%，销售额依旧疲软，同比下降32%。前4年，11月份新房价格一直上涨。2018年至2021年，各年的11月相比10月，新房销售价格分别上涨4.42%、1.72%、1.08%和0.06%，...

22城土地出让收入同比下降超三成，地方国资成拿地主力

22城土地出让收入同比下降超三成，地方国资成拿地主力据不完全统计，截至2022年12月21日，22个集中供地城市中除长春、沈阳外，其它城市均已完成三批次供地；同时，22个城市中已有14个城市完成了四批次供地；另有3个城市已完成了五批次供地。从出让金额来看，截至目前22个集中供地城市累计揽金约1.9万亿元，相较于2021全...

AMC纾困房企行动加速：化解65个风险项目，带动复工复产规模超千亿元

AMC纾困房企行动加速：化解65个风险项目，带动复工复产规模超千亿元截至目前，四大全国性AMC中有3家发布了纾困房企数据。截至10月末，中国华融正在推动中的房企纾困项目有16个，带动256.89亿元项目复工复产；中国东方已落地房地产风险化解项目29个，投放金额137.47亿元，带动935.79亿元房地产项目复工复产。截至8月末中...

央行、证监会齐发声：允许房企“借壳”上市，支持行业重组并购

央行、证监会齐发声：允许房企借壳上市，支持行业重组并购近日，人民银行与证监会相继召开会议，两部门分别在会上再次提到房地产。证监会称，中央经济工作会议深刻阐述了房地产在国民经济中的重要地位和作用，明确提出要提供足够流动性，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，支持刚性和改善性住房需求，确保房地产...

房企年末迎来拿地“窗口期”？

房企年末迎来拿地窗口期？进入四季度以来，包括保利发展、万科A、上海临港、深物业A、城建发展、滨江集团等多家上市房企发布了拿地公告。与此同时，近期包括北京、苏州、南京、武汉、徐州、无锡等地推出或计划推出今年第五批次集中供地，其中无锡、南京、苏州和徐州已完成第五批次供地出让，武汉第五批集中供地于12月8日...

已有25家上市房企筹划再融资更多支持政策或在路上

已有25家上市房企筹划再融资更多支持政策或在路上近期，信贷、债券、股权融资三支箭连续落地对房企融资提供多维支撑。据中指研究院统计，自11月28日证监会恢复上市房企再融资以来，已有25家上市房企发布配股或定增融资公告。其中A股17家进行非公开定增融资，H股8家通过配股融资，碧桂园、雅居乐、建发国际等，已经完成...

信贷宽松预期持续，超80城最低首付降至两成

信贷宽松预期持续，超80城最低首付降至两成贝壳研究院近日发布的报告显示，2022年12月首套主流利率平均为4.09%，二套平均为4.91%，环比基本持平，同比分别回落155BP和100BP，创历史新低。从各线城市来看，一线城市房贷利率最高，首套平均为4.60%，二套平均为5.13%，与上月持平。二线及三四线城市首套利率平均为4.07%。另...

288城房价：新房价格指数“九连跌”

288城房价：新房价格指数九连跌易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年11月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的中住288指数为1573.9点，较上月下降1.9点，环比下跌0.12%，同比跌幅为1.08%。此外，同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为135...

2022年前11月典型房企销售目标完成率整体达七成

2022年前11月典型房企销售目标完成率整体达七成克而瑞研究中心此前发布的报告显示，11月TOP100房企实现单月销售操盘金额5589.8亿元，环比微降0.3%；同比降低25.5%。从企业表现看，百强房企中仅有近4成的企业单月业绩实现环比增长，绝大多数企业的销售情况不太理想。从房企的销售目标完成情况看。根据中房网监测，1-11月...

中央经济工作会议释明年楼市三大信号

中央经济工作会议释明年楼市三大信号12月16日闭幕的中央经济工作会议释放明年中国楼市三大信号。其一，防风险、保民生将是2023年房地产政策的核心目标。会议提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产...

以股换债！华夏幸福新推400亿债务重组方案

以股换债！华夏幸福新推400亿债务重组方案12月14日,华夏幸福公告称，公司计划以所持有的下属公司股权注资搭建幸福精选平台及幸福优选平台，并以两个平台股权作为偿债资源与公司金融债权人及经营债权人实施债务重组。据第三方机构估值报告，幸福精选平台预测估值500亿元，幸福优选平台预测估值521.40亿元。华夏幸福将以此...

重点房企土储出现下降，主要矛盾集中在需求疲软

重点房企土储出现下降，主要矛盾集中在需求疲软近期，上市房企纷纷披露拿地公告，保利发展等头部房企以及部分区域性房企拿地较为积极。但中信建投证券研报显示，当前，新房总体库存接近历史高位，达到5.2亿平方米，接近2014年末的历史高位。同时，重点企业土储出现下降，市场主要矛盾仍集中在需求较为疲软。今年以来，城...

2022年1-10月精装修开盘楼盘项目个数1611个，同比下降40.7%

2022年1-10月精装修开盘楼盘项目个数1611个，同比下降40.7%据奥维云网监测数据显示，2022年1-10月精装修开盘楼盘项目个数1611个，同比下降40.7%；精装套数118.75万套，同比下降47.8%。从月度数据的表现来看，并非整个市场持续走低，如6万以上/㎡售价楼盘与7000-7999元/㎡装标楼盘规模同比仍逆势增长。建材部品作为精装房...

十大城市二手住宅均价涨幅连续15个月出现收窄

十大城市二手住宅均价涨幅连续15个月出现收窄根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年11月，百城二手住宅均价环比下跌0.21%，已连续7个月环比下跌，跌幅较10月扩大0.05%。十大城市二手住宅均价环比由持平转为下跌，跌幅为0.25%；同比上涨0.72%，涨幅较10月收窄0.22%，连续15个月出现收窄。环比来看，十大城市二手住...

谢琨：紧贴时代环境，秉持专业助推房地产行业健康发展

随着我国经济的持续发展,房地产企业的经营方式日趋多元化,当下大部分房企都不再局限于单纯的投资与建设,而是纷纷采用房地产开发与运营并举的新型模式,以此提高企业的经济效益,强化企业对抗各类风险的能力。为助力公司开拓更大市场份额,房企管理者需要招募专业的项目策划、建设行家,更需要安排房地产投资和管理行家坐镇,...

上交所：2022年以来实现房地产融资1975亿元

上交所：2022年以来实现房地产融资1975亿元据上交所发布微信号9日消息，2022年以来，上交所主动对接重点民企，持续跟踪，提供个性化融资服务，着力解决难点、堵点，支持民企发行公司债券融资234亿元。坚持分类施策，保持沪市房企在债券市场合理适度融资，支持经营稳健的民营房企恢复融资能力，实现房地产融资总额1975亿...