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2022年1-10月典型房企销售目标完成率均值仅63.73%

2022年1-10月典型房企销售目标完成率均值仅63.73%银十成色不足，房地产市场再陷低迷。据克而瑞研究中心发布的报告显示，2022年10月单月业绩环比增长和环比降低的百强房企分别占到近半数。但从同比情况看，10月份有逾6成百强房企单月业绩出现同比降低。同时，根据中房网监测，1-10月份16家房企销售目标完成率均值仅63.73%...

2022年10月住宅产品月报：17城120平以上产品销售占比提升

2022年10月住宅产品月报：17城120平以上产品销售占比提升从成交套数占比变化上看，与2022年1-9月相比，2022年1-10月30个代表城市中有17个城市120平以上改善型产品成交套数占比提升，其中一二线城市有12个。从热点城市成交结构看，2022年1-10月，深圳90平以下产品成交套数同比下降42.7%，90-200平产品同比下降31.5%。从成...

国有大行密集与优质房企达成战略合作综合授信额度达数千亿

国有大行密集与优质房企达成战略合作综合授信额度达数千亿金融支持房地产暖风频吹，国有大行们纷纷行动，密集与多家房企达成银企战略合作协议。11月23日下午，中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式，银企各方将利用各自行业优势，整合资源，深化全面合...

288城房价：新房价格指数现“八连跌”

288城房价：新房价格指数现八连跌近日发布的《2022年10月中国城市住房价格288指数》显示，全国288个地级以上城市房价变动趋势的中住288指数为1575.8点，较上月下降3.2点，环比下跌0.20%，同比跌幅为1.01%。该指数已连续8个月呈下跌态势，且跌幅有所扩大。此外，同期公布的二手房价格60指数为1364.1点，较上月下降25.4点...

标普：中国房地产业转型中迎来拐点市场将变得更为稳定

标普：中国房地产业转型中迎来拐点市场将变得更为稳定11月21日，标普全球评级表示，伴随着民营开发商的衰落，中国房地产市场的规模大为缩小。但是，市场也将变得更为稳定。作为新的市场主导力量，国有开发商的杠杆运用力度将小于民营企业，其行事风格也不太可能刺激房价泡沫产生。在保交楼的大前提下，政府正在采取更大...

融创房地产境内债务重组分两种方案：未展期债务将展期至2027年

融创房地产境内债务重组分两种方案：未展期债务将展期至2027年11月21日有消息称，目前融创房地产集团的境内债务重组已有初步方案，并已向债权人披露，目前拟定在12月初进行表决，方案要求50%以上投票同意率才可通过。此次融创向债权人提供了两种债务展期方案。方案A对于此前已经展期的债务，将再度展期3.75年至2026年9月...

央行、银保监会发声：支持个人住房贷款合理需求

央行、银保监会发声：支持个人住房贷款合理需求11月21日，人民银行、银保监会联合召开的全国性商业银行信贷工作座谈会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，...

2022年建筑材料工业景气指数由预期106.0修正为98.2

2022年建筑材料工业景气指数由预期106.0修正为98.22022全年燃料以及原材料价格持续处于高位，企业生产成本大幅增长。受疫情散发多发、市场需求恢复相对较弱、企业盈利能力下降等因素影响，企业生产经营压力较大。到2025年，政策要求水泥（熟料）、平板玻璃、建筑卫生陶瓷行业能效标杆水平以上产能比例分别达到30％、20％...

35个重点城市住房租赁价格指数继续下探，跌幅略有扩大

35个重点城市住房租赁价格指数继续下探，跌幅略有扩大据《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年10月，中国城市租赁价格指数为1022.5点，较上月下降5.2点，环比下跌0.50%，同比跌幅1.04%。从环比方面看，监控的35个城市中，有7个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比9月份增加5个。有27个城市租赁价格指数出...

80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头

80城首付降至20%，20城首套房贷利率3字头为激发楼市活力，房贷利率步入3字头的城市正越来越多。据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。央行最新公布的第三季度中国货币政策执行报告显示，从实际发放的商业性个人住房贷...

2022年10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

2022年10月份各线城市商品住宅销售价格环比下降据国家统计局公布的数据显示：2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住...

2022年前10月份全国房地产开发投资下降8.8%

2022年前10月份全国房地产开发投资下降8.8%2022年1-10月份，全国房地产开发投资113945亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资86520亿元，下降8.3%。1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面积628278万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。其中，住宅...

瑞银：内房行业迎来转折点，预计银行总资金支持将超1万亿

瑞银：内房行业迎来转折点，预计银行总资金支持将超1万亿11月14日，瑞银发表报告表示，就中国人民银行和银保监会联合发布放宽房地产信贷政策的联合文件，发布第254号联合政策文件，在六个领域采取16项措施，以增加对项目交付、开发商融资和保护购房者合法权益的金融支持，该行认为内房行业迎来转折点，指政策有两个新点...

银保监会等3部门：指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金

银保监会等3部门：指导商业银行向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金11月14日，中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。《通知》指出，监管账户内资金达到住房和城乡...

楼市金融十六条出台，16项地产金融新政一些提法是首次，年底前LPR还有望下调

楼市金融十六条出台，16项地产金融新政一些提法是首次，年底前LPR还有望下调从救项目到救企业，16条房地产救市举措重磅出台。日前央行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》），从供给侧、需求侧明确了16项举措支持促进房地产市场平稳健康发展，涵盖开发贷、信托贷...

《10月全国租赁市场报告》：3城需求涨幅最高，一室户型表现坚挺

《10月全国租赁市场报告》：3城需求涨幅最高，一室户型表现坚挺近日，58同城、安居客发布了《2022年10月全国租赁市场报告》。从公布的10月40城租赁价格指数环比变化来看，当月全国40城中仅7个城市租赁价格环比指数小幅上涨，两城环比持平，其他城市价格环比指数小幅下跌；另外，36个城市环比价格指数波动幅度位于-2%至2%...

2022年10月百城二手住宅均价环比下跌0.16%，连续6个月下跌

2022年10月百城二手住宅均价环比下跌0.16%，连续6个月下跌根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年10月，百城二手住宅均价环比下跌0.16%，已连续6个月环比下跌，跌幅较9月扩大0.03%。十大城市二手住宅均价环比持平，同比上涨0.94%；同比涨幅较9月收窄0.01%，连续14个月出现收窄。环比来看，十大城市二手住宅价格环比...

约70家房企提申请撤销境外机构评级

约70家房企提申请撤销境外机构评级11月8日，标普发布报告称，应碧桂园的要求，撤销其发行人信用评级。对此，碧桂园方面表示，本次评级撤销不会触发公司存量债务的加速清偿条款，不会对公司的偿债能力及融资能力产生不利影响。碧桂园称，公司当前基本面没有发生重大变化，销售指标稳中向好，而且得益于金融机构对公司的支...

2022年三季度宏观杠杆率小幅上升，房贷增速下行，居民债务增长放缓

2022年三季度宏观杠杆率小幅上升，房贷增速下行，居民债务增长放缓日前，国家金融与发展实验室（NIFD）发布《2022年三季度中国杠杆率报告》，第三季度的宏观杠杆率从二季度末的273.1%上升至273.9%，上升0.8个百分点，增幅较二季度的4.9个百分点有所收窄。三季度的居民债务增速进一步下降到7.2%，再创新低；其中，短期消...

百富榜房地产行业最落寞，上榜人数占比缩水至10%

百富榜房地产行业最落寞，上榜人数占比缩水至10%据胡润研究院发布的《2022胡润百富榜》显示，房地产行业财富缩水最为严重，下跌趋势延续。从排行榜情况来看，房地产行业的上榜人数连年下降，上榜人数占比从二十年前的50%减少到了今年的10%。进入前十榜单的涉房企业家共两位。长江实业的李嘉诚家族以2200亿元财富排名第4...

哈佛大学住房研究联合中心大幅下调美国重装市场增长预期

哈佛大学住房研究联合中心大幅下调美国重装市场增长预期据哈佛大学住房研究联合中心发布重装活动未来指数（LIRA），预计到明年年中，美国住房重装市场的增长率将大幅下降。根据LIRA，到2023年3季度，房主改造和维修支出的同比增长率将从2022年4季度的16.1%降至6.5%。数据显示，自2020年第4季度以来，美国家庭用于住房改...

10月份10城二手住宅成交量环比收窄，同比大幅上涨

10月份10城二手住宅成交量环比收窄，同比大幅上涨诸葛找房数据研究中心近日发布的报告显示，10月份10个重点城市二手住宅成交48451套，环比下降4.27%，跌幅较上月收窄14.6%，同比上涨63.26%，涨幅较上月扩大41.61%。从具体城市二手住宅成交量环比变化来看，10月份8城二手住宅成交量环比下降，仅2城成交量上升。成交上涨城...