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“三支箭”齐发，43只地产债大幅反弹近一月涨幅翻倍

三支箭齐发，43只地产债大幅反弹近一月涨幅翻倍近一个月，央行会同有关部门通过债券、信贷、股权等三个融资渠道，采取三支箭的政策组合，支持民营企业拓宽融资途径。三支箭齐发，也让地产债也大幅反弹。根据同花顺的数据统计，自11月11日至12月6日，有43只地产债券的涨幅超过100%，其中有4只债券超过200%，涨幅最大的是H...

房企融资规模有望低谷回升 12月有159亿元债务到期

房企融资规模有望低谷回升 12月有159亿元债务到期房企11月融资规模环比有所回升。克而瑞数据显示，11月100家典型房企融资总量为517亿元，环比增加24.9%，同比减少33.1%。从11月房企融资结构来看，境内债仍处于主导地位。11月房企境内债权融资436.01亿元，环比增加18.6%，同比减少13.7%；资产证券化融资41.46亿元，环比减...

新房价格环比连跌5个月，二手房价格环比连跌7个月

新房价格环比连跌5个月，二手房价格环比连跌7个月2022年1-11月，百城新建住宅价格累计涨幅为2015年以来同期最低水平。上半年新房价格整体呈企稳横盘态势，下半年以来房价走势疲弱，价格持续下跌。根据中国房地产指数系统百城价格指数，1-11月百城新建住宅价格累计上涨0.06%，较2021年同期收窄2.40%。具体来看，上半年百...

“第三支箭”新政满周 17家房企股权融资加速落地

第三支箭新政满周 17家房企股权融资加速落地在11月28日证监会明确资本市场支持房地产市场平稳健康发展的措施，恢复上市房企和涉房企业股权融资（第三支箭）后，房企在监管支持下快速响应。截至12月6日，先后已有福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、万科A、陆家嘴、华夏幸福、天地源、格力地产、招商蛇口、...

第三季度房企境外债务违约形势加剧

第三季度房企境外债务违约形势加剧根据房地产信用平台的统计，第三季度全国共有15家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券18只，同比减少25%，环比减少14.29%；违约涉及债券余额71.39亿元，同比减少68.63%，环比减少43.42%。其中，三季度境内信用债券违约涉及债券余额最...

2022年第三季度房地产开发企业经营异常环比增加1213.49%

2022年第三季度房地产开发企业经营异常环比增加1213.49%近日，中房网信用房地产研究团队发布了《2022年第三季度房地产开发企业信用状况报告》。报告显示，根据房地产信用平台的收录统计，第三季度，全国房地产开发企业各类不良信用信息共计34692条，同比2021年第三季度增加12.94%，环比2022年二季度增加7.99%。从开发企...

9000亿房地产基金遭“抢赎”，黑石已限制资金赎回

9000亿房地产基金遭抢赎，黑石已限制资金赎回近日，由于投资者的赎回请求激增，全球最大的私募股权基金管理人黑石集团限制了旗下规模高达1250亿美元（折合人民币约9000亿元）房地产投资基金BREIT的提款。根据黑石新规，投资者可以在任何一个季度赎回最多5%的份额，每月最多赎回2%，以防止其持有的非流动性房地产被抛售。...

光大银行与10家房地产企业签订战略合作协议

光大银行与10家房地产企业签订战略合作协议12月1日，光大银行分别与保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂、金地集团、旭辉控股10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式，提供意向性融资总额合计2600亿元，深化全方位合作，促进房地产市场平稳健康发展。根据协议，光大银行将重点...

贝壳三季度家装家居业务超18亿元，逆市同比增长超4成

贝壳三季度家装家居业务超18亿元，逆市同比增长超4成11月30日，居住产业数字化服务平台贝壳发布2022年第三季度财务业绩。贝壳第三季度总交易额为7371亿元，营业收入为176亿元，环比增长28%。前三季度，公司净亏损17.69亿元。第三季度，贝壳存量房业务净收入为72亿元，环比增长29%；新房业务净收入为78亿元，环比增长17%...

2022年1-10月精装房开盘数量118.8万套，同比-47.8%

2022年1-10月精装房开盘数量118.8万套，同比-47.8%2022年1-10月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量1611个，同比-40.7%；开盘房间累计数量118.8万套，同比-47.8%。其中，10月，商品住宅精装开盘项目总计166个，同比-50%；开盘项目规模11.5万套，同比-55.7%。10月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分...

2022年11月全国首套房贷款平均利率为4.17%

2022年11月全国首套房贷款平均利率为4.17%融360数字科技研究院微信公众号消息，该研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2022年11月（数据监测期为2022年10月20日-2022年11月18日），全国首套房贷款平均利率为4.17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为4.95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来...

住建部：1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个

住建部：1-10月全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个11月29日，据住建部披露，2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。2022年1-10月，全国新开工改造城镇老旧小区5.21万个、859.25万户。其中，广东、新疆生产建设兵团、广西、山西、湖北、福建、海南、内蒙古、重庆、吉林、浙江等25个省份开工小区数、户...

国内30余家房企获银行授信额度合计超2万亿

国内30余家房企获银行授信额度合计超2万亿据不完全统计，已有30多家房企与银行签署战略合作协议，总意向授信额度高达2.2万亿元。另有农行、建行、中信银行约5家银行只披露了与房企签订战略合作协议，并没有披露具体的授信金额。从银行授信签约来看，工商银行签约房企数量最多，意向授信额度也最高，与万科、金地、绿城中...

2022年前11月TOP100房企拿地规模同比下降50.5%

2022年前11月TOP100房企拿地规模同比下降50.5%2022年1-11月，TOP100房企拿地总额11621亿元，拿地规模同比下降50.5%，降幅比上月扩大0.3个百分点。TOP100门槛值为39亿元，较上年同期下降20亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为37.7%。从新增货值来看，华润置地、保利发展和招商蛇口占据榜单...

“第三支箭”落地福星、世茂和北新路桥等率先试水再融资

第三支箭落地福星、世茂和北新路桥等率先试水再融资截止11月30日，至少有福星股份、世茂股份和北新路桥三家房企已经筹划了非公开发行股票事项。其中，11月29日晚间，福星股份率先披露公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。同日，北新路桥发布公告称，公司拟向不超过35名...

证监会指示支持房企股权融资，超30只地产股涨停

证监会指示支持房企股权融资，超30只地产股涨停11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问指出，证监会决定在支持房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，分别为恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，允许符合条件的房地产企业实施重组上市；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；恢复H股...

2022年11月楼市整体成交环比小幅下降，长三角城市群涨幅居前

2022年11月楼市整体成交环比小幅下降，长三角城市群涨幅居前，一线城市宅地成交均价降近八成11月楼市整体成交环比小幅下降，二线城市降幅明显。具体来看，11月，一线城市成交量整体持平，环比涨幅为0.05%。分城市来看，上海楼市止跌回升，成交量大幅上涨，领跑长三角城市群，涨幅为86%；而广州、北京、深圳因11月疫情影...

保交楼”专项借款落地加速装修装饰行业迎来复苏

保交楼专项借款落地加速装修装饰行业迎来复苏记者在调研中发现，瓷砖、板材、涂料、家具、家电等房地产后链市场近期都呈现出全面复苏的态势，不少装修公司老板直言忙不过来。对此现象，上海立信会计金融学院孙文华博士认为，与房地产保交楼政策的推动和落地息息相关。保交楼是当前房地产市场重点监管的方向，加之前几年...

央行：12月5日全面降准0.25个百分点

央行：12月5日全面降准0.25个百分点财联社11月25日电，为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础，中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约...

中西部新开盘谍报：成都去化效果最佳，南昌纯新盘占比较大

中西部新开盘谍报：成都去化效果最佳，南昌纯新盘占比较大根据中指监测，2022年9月-2022年10月中西部重点城市武汉、重庆、成都、南昌成都累计开盘51个。本月开盘项目以老盘加推为主，纯新盘项目占比33%。新开盘价格保持平稳，住宅产品整体去化效果不佳，重点监测武汉城投融创国博城、重庆科学城凤玺台、成都川发天府上城...

六大行密集向房企授信额度超1.2万亿元

六大行密集向房企授信额度超1.2万亿元金融十六条落地后，11月23日、24日两天六大国有银行纷纷出手，与17家房企建立战略合作，意向性授信额度超过1.2万亿元，覆盖央企、地方国企和民企。从目前公布授信额度的结果来看，万科与六大行均有合作，美的置业也拿到了建行、工行、邮储银行及交行的授信。多家大行表示，将围绕房...

2022年前10月银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元

2022年前10月银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元财联社11月24日电，银保监会相关部门负责人表示，2022年1-10月，银行业投放房地产开发贷款2.64万亿元，发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。下一步，银保监会将督促银行保险机构依法依规做好相关金融服务，将金融支...