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房企机会来了！代建新签约首次突破一亿平

房企机会来了！代建新签约首次突破一亿平近年来，房地产代建日益受到房企关注。2022年，预计代建企业代建项目新签约建筑面积为11073万平方米，首次突破一亿平方米，较2021年同比增长11.3%，依旧保持较快增长速度。2022年，从代建新签约项目建筑面积来看，预计前5企业所占市场份额为58.6%，较2021年上升5.4个百分点。2022...

超1200亿元！房企年报预警，多家亏损

超1200亿元！房企年报预警，多家亏损截至2月17日，A股上市的113家房企中有67家发布了2022年度业绩预告，从这67家企业预告来看，有38家预计将会亏损，占比超过56%。其中有16家房企首亏，22家房企续亏。38家业绩预亏房企总亏损将在1217亿-1542亿元，即便是67家房企业绩，总亏损最高也将达到1220亿元。其中，最大亏损额度预...

多家大型房企1月销售额同比增长

多家大型房企1月销售额同比增长近日，上市房企陆续披露2023年1月销售业绩。以保利发展、招商蛇口为代表的大型房企销售金额同比实现增长。其中，保利发展实现签约面积183.94万平方米，同比下降0.98%；实现签约金额295.45亿元，同比增长4.39%。招商蛇口实现签约销售面积64.11万平方米，同比下降9.14%；实现签约销售金额157...

一年来房价首现止跌迹象

一年来房价首现止跌迹象2月16日，国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2023年1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有36个，环比下跌的城市33个，1个城市持平；二手住宅方面，环比上涨的城市有13个，环比下跌的城市多达57个。值得注意的是，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅...

2023年1月十大城市二手房房价地图

2023年1月十大城市二手房房价地图据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年1月，百城二手住宅均价环比下跌0.11%，跌幅较2022年12月收窄0.11%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.09%，跌幅较2022年12月收窄0.08%；同比上涨0.28%。环比来看，十大城市二手住宅价格二涨八跌，上海、北京环比上涨，涨幅分别为0.17%、0.02%；二...

2022年广东商品住宅销售创8年最低

2022年广东商品住宅销售创8年最低2月6日，广东省房地产行业协会发布《2022年度广东房地产市场分析报告》。报告指出，2022年，受疫情多点散发的频率和影响程度显著增大，房地产产业链下行态势愈发严峻。全省商品房销售面积1.06亿平方米、销售金额1.59万亿元，同比下降24.4%和28.9%；其中商品住宅销售面积8568.72万平方米...

房企境外债务违约形势有所缓和

房企境外债务违约形势有所缓和根据房地产信用平台的统计，2022年第四季度全国共有9家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券10只，同比增长150%，环比2022年第三季度减少44.44%；违约涉及债券余额90.82亿元，同比增加141.86%，环比2022年第三季度增加27.21%。其中，四季度...

《2023节后返城租房调查报告》：重点城市春节后租房热度环比涨幅翻倍

《2023节后返城租房调查报告》：重点城市春节后租房热度环比涨幅翻倍日前，58同城、安居客发布了《2023节后返城租房调查报告》。本次参与调研的意向租房人群中，有74.0%的人为一家三口/两孩家庭，单身独居的租客占比18.5%。月收入方面，66.4%的租客月收入低于1万元。有53.8%的意向租房人群目前已自有住房，36.0%的人群租...

2022年中以来标普首次上调中国房企展望，龙湖维稳投资级

2022年中以来标普首次上调中国房企展望，龙湖维稳投资级2月9日，标普确认龙湖集团的投资级评级，展望上调为稳定。这是2022年中以来，三大国际评级机构首次上调中国房企展望。标普认为，自2022年11月以来，中国政府对部分房地产开发商采取了一系列支持措施，龙湖集团是其中的主要受益者，此外龙湖的经营性收入持续增长，...

百城住宅库存连续4年正增长，七成城市库存出现同比拉升

百城住宅库存连续4年正增长，七成城市库存出现同比拉升上海易居房地产研究院日前发布的报告显示，截至2022年底全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米，相比2021年底增长1.3%。报告认为，2022年住宅库存总体呈现月度拉升态势，这与住宅销售持续疲软有关。整体来看，全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正...

万科等16家上市房企拟融资总额不超573.15亿元

万科等16家上市房企拟融资总额不超573.15亿元在支持优质房企融资的第三支箭发出之后，相关上市公司积极推进股权融资事项。据Wind资讯数据统计，截至2月12日晚间，按照申万2021行业分类，目前已有16家A股上市房企发布定增预案，预计募集资金总额不超过573.15亿元。其中，万科、保利发展、华发股份分别以150亿元、125亿元...

融创中国、中海、建业地产等房企发布1月销售业绩

融创中国、中海、建业地产等房企发布1月销售业绩2月6日，保利置业、中海、融创中国、建业地产、绿城中国相继发布2023年1月经营简报。其中，保利置业实现合同销售金额约人民币49亿元，同比增长105%。合同销售面积约17.5万平方米，合同销售均价约人民币27990元/平方米。中海系列公司的合约物业销售金额约人民币131.88亿元...

2022年房企拿地与销售走势总结

2022年房企拿地与销售走势总结2022年，TOP100房企销售额均值759.7亿元，同比下降41.3%；销售额破千亿房企20家，较2021年同期（41家）减少21家；百亿房企130家，较2021年同期（158家）减少28家。房企销售表现明显分化。一是央国企销售表现较强，部分实现正增长，如央企的中铁置业、中建东孚、中建智地、中建三局等，地方...

创新高！2022年全国法拍房挂拍量超60万套

创新高！2022年全国法拍房挂拍量超60万套2022年全国法拍房共挂拍60.6万套（按标的物统计，同一标的物，跨平台跨拍次仅统计一次），同比增长35.7%；全年共成交11.8万套，同比下降14.9%，成交率降至不足20%；分物业类型来看，住宅类为挂拍、成交主力，2022年共挂拍31.7万套，成交8.1万套；分省份来看，各省法拍房挂拍、规...

史上最低：30城首套房贷利率“破4进3”，3.8%成主流

史上最低：30城首套房贷利率破4进3，3.8%成主流根据上海易居房地产研究院最新统计数据显示：2023年1月份以来，全国已有30个城市降低房贷利率或执行低利率。这30个城市房贷利率均低于4.1%的下限，同时呈现了4.0%、3.9%、3.8%和3.7%的四个梯队。从城市的具体名单可以看出，这30个城市普遍属于房价指数连续三个月下跌的城市...

央行：房地产贷款增速回落

央行：房地产贷款增速回落人民银行网站2月3日发布的2022年四季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增速回落，房地产开发贷款增速提升。2022年末，人民币房地产贷款余额53.16万亿元，同比增长1.5%，比上年末增速低6.5个百分点；全年增加7213亿元，占同期各项贷款增量的3.4%。2022年末，房地产开发贷款余额12.69万...

超50城出手稳楼市，政策围绕降利息、降首付展开

超50城出手稳楼市，政策围绕降利息、降首付展开进入2023年1月，各地持续落实因城施策，稳楼市政策措施密集出台。据中指研究院数据，截至1月31日，已有50省市（县）出台53条政策，各地继续出台优化措施，促进楼市健康发展。另一方面，多地节后下调首套房贷利率，已有超20城降低首套房贷利率下限至4%以下，降低居民置业成...

房企境外债发行“断档” 5个月再开闸，3月及4月偿债规模均超千亿

房企境外债发行断档 5个月再开闸，3月及4月偿债规模均超千亿中指研究院监测，2023年1月房地产企业非银融资总额为508.5亿元，同比下降 33.1%，环比下降27.0%。值得关注的是，房企海外债在连续5个月断档后，再度迎来曙光。克而瑞数据显示，2023年1月80家典型房企境外债融资50.39亿元，环比增加91.5%，同比减少75.8%。从融...

TOP100拿地总额同比下降29.4%，拿地节奏明显变缓

TOP100拿地总额同比下降29.4%，拿地节奏明显变缓2023年1月，TOP100企业拿地总额591亿元，同比下降29.4%，受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响，供应量呈季节性回落，企业拿地节奏明显变缓，拿地企业主要以地方城投及本土民企为主。从新增货值来看，绿城中国、广州润川房地产开发、中关村发展占据榜单前三位。TOP10...

2023年1月楼市受春节影响整体成交下降，二线城市同环比降超30%

2023年1月楼市受春节影响整体成交下降，二线城市同环比降超30%2023年1月受春节假期影响，一线城市成交量整体环比跌14.1%，同比跌29.5%。分城市来看，其中上海整体降幅最小，环比成交有5%的上涨，同比成交降幅21%，为一线城市最低，深圳降幅最大，环比降幅40%，同比降幅60%。二线代表城市环比跌41.1%，同比跌32.1%。二三...

2022年全国商品房销售面积下降24.3%

2022年全国商品房销售面积下降24.3%2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88...

广田集团再爆逾期，预亏达30-45亿，祸起恒大债务危机，或有退市风险

广田集团再爆逾期，预亏达30-45亿，祸起恒大债务危机，或有退市风险1月31日，深圳广田集团股份有限公司公告，新增银行债务逾期本金4.09亿元。截至目前，该公司及子公司逾期未还银行等金融机构本金累计已超40亿元。公告显示，广田集团受第一大客户恒大债务危机影响，应收账款周转缓慢，近期因流动资金紧张出现部分债务逾...