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央行、银保监、深交所、上交所发声支持房地产

央行、银保监、深交所、上交所发声支持房地产5月4日，央行、银保监会、深交所同时出台落实金融支持稳经济工作措施，其中重点提及房地产金融措施。关于房地产的内容主要包括优化房地产信贷政策、保持房地产融资平稳有序、积极支持房地产企业债券融资、支持刚性和改善性住房需求等方面，支持房地产市场平稳健康发展。支持...

网传福建、成都冻结碧桂园项目资金，碧桂园最新回复

网传福建、成都冻结碧桂园项目资金，碧桂园最新回复5月7日晚间，针对网传碧桂园福州、成都全市范围所有项目监管账户被冻结事宜，碧桂园方面回应称，公司参股的福州某项目产生了客诉，福州住建局为督促该项目各股东妥善解决问题，对项目公司股东临时采取了适当加强监管措施，目前涉及项目事宜已妥善解决，相关监管措施已...

微信公众平台规范海外招工中介行为

微信公众平台规范海外招工中介行为5 月 7 日，微信公众平台运营中心发布公告，对发布对外劳务合作（即海外招工）信息的公众号作出进一步规范和指引，要求发布此类相关文章的公众号提供《对外劳务合作经营资格证书》资质。对于在公众号发布对外劳务合作（即海外招工）信息的帐号主体，平台将在 2022 年 5 月 20 日之后发...

阳光城：公司已到期未支付的债务本金合计金额301亿元

阳光城：公司已到期未支付的债务本金合计金额301亿元5月5日，阳光城发布公告，截至公告日，根据公司审计报告，公司已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等）本金合计金额301.91亿元，正与金融机构或其他合作方进行谈判。其中，经征信查询，列入不良类贷款余额0.37亿元（另有9家主体、未...

2021年房企现金减少流动性风险加大，红、橙房企再次增加

2021年房企现金减少流动性风险加大，红、橙房企再次增加2021年重点样本房企的全口径销售规模达71244亿元，同比增速从2020年的15%下降至2021年的3%；并表销售回款规模为38864亿元，同比增速同样从12%下降至7%。2021年末重点上市房企的现金持有量为18605亿元，同比下降了8.75%，这是近五年来首次出现下降。从历年来看，现...

富力地产拟26.6亿港元出售英国伦敦物业50%权益及贷款

富力地产拟26.6亿港元出售英国伦敦物业50%权益及贷款4月28日晚间，富力地产发布公告称，当日其间接全资附属公司东日有限公司与Victory Trend Holdings Limited订立协议，前者有条件同意出售Instant Glory International Limited（下称目标公司），后者有条件同意购买并承担销售股份（占目标公司全部已发行股本的50%）以...

2022年1-4月超三成TOP50房企未拿地，各城集中供地现冷暖分化

2022年1-4月超三成TOP50房企未拿地，各城集中供地现冷暖分化据机构数据显示，1-4月份，百强房企拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%，有超过三成TOP50房企未拿地。从目前来看，央企、国企和城投公司依然是成交的主力军，如中海地产、华润置地、绿城中国等，而民营企业包括滨江、龙湖在内也表现亮眼。由于房企的选择...

2022年4月全国300城土地成交面积同比降幅近六成

2022年4月全国300城土地成交面积同比降幅近六成截至4月27日，全国300城经营性土地4月总成交建筑面积仅6537万平方米，同比降幅近六成，成交规模仍处于历史低位水平。以本月完成首轮集中供地的6个二线城市来看，深圳、杭州、宁波热度明显更高，首轮成交平均溢价率均在5%以上；而南京、天津等城市热度却较去年第三批次持续...

100家房企中92家销售下跌，4月的楼市继续下行探底

100家房企中92家销售下跌，4月的楼市继续下行探底4月30日，多个第三方咨询机构发布了4月份各大房企销售数据，显示楼市的转折点仍未到来。克而瑞研究中心数据显示，百强房企前4个月累计业绩规模同比大幅降低50.2%，降幅较一季度进一步扩大；4月单月业绩同比降低58.6%，环比降低16.2%。亿翰智库提供的数据显示，百强房企中...

《2022年青年置业报告》：超八成青年5年内有购房计划

《2022年青年置业报告》：超八成青年5年内有购房计划日前，58同城、安居客发布《2022年青年置业报告》，重点对生活在一线及新一线城市的青年群体进行了调研，对85后、90后、95后、00后的居住观念及生活特点进行了深入的了解和分析。数据显示，参与调研的青年中有81.1%在5年内有购房计划。其中，在00后青年群体中，有超过...

下调利率取消限购多地出招稳楼市

下调利率取消限购多地出招稳楼市4月28日，记者统计发现，近期全国已有100多个城市的银行机构下调了房贷利率，平均幅度在20-60个基点不等。同时，南京、广东等多地也通过发放住房消费礼包、限售限购政策松绑等方式，花样满足购房者的合理住房需求。在业内专家看来，随着宽松政策的增多，未来几个月楼市有望逐渐企稳。房...

百强房企2022年4月销售环比下降16.2%

百强房企2022年4月销售环比下降16.2% 2022年4月，中国房地产行业下行压力持续、市场整体表现保持低迷。叠加部分城市受疫情封控影响，TOP100房企4月单月仅实现销售操盘金额4284.7亿元，环比降低16.2%，降幅大于近年同期；同比降低58.6%，较3月降幅进一步扩大、且处于近年来单月业绩同比降幅的最高水平。累计业绩来看，百...

中央最新定调：支持各地从当地实际出发完善房地产政策

中央最新定调：支持各地从当地实际出发完善房地产政策据央视报道，中共中央政治局4月29日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预...

2022年1-3月精装房规模25.6万套，下滑51%

2022年1-3月精装房规模25.6万套，下滑51%1、市场规模：2022年1-3月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量341个，同比-44.8%；目前一季度规模25.6万套，下滑51%，3月规模11.2万套，下滑33%，较1-2月下滑60%幅度收窄，市场转好有起色。2、市场结构：2022年3月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华...

央行开会研究房企不良资产处置：恒大等被列入首批纾困名单

央行开会研究房企不良资产处置：恒大等被列入首批纾困名单4月25日，据多家媒体消息，央行召集6家国有银行、12家股份制银行及5家AMC机构举行专题会议，主要议题是不良资产处置和为房企纾困。首批12家纾困房企包括世茂、中梁、绿地、中南、奥园、恒大、融创、荣盛、阳光城、融信、佳兆业及富力。清单有效期为2022年4月到20...

房企到位资金创近4年新低，资金压力仍不容乐观

房企到位资金创近4年新低，资金压力仍不容乐观当前政策传导不及预期，包括开发贷及并购贷、委托及信托贷等在内的国内贷款大幅下降。2022年1-3月，房地产到位资金中国内贷款为5525亿元，同比下降23.5%，降幅环比扩大2.4%。其中，3月国内贷款为1420亿元，仅高于2021年10月份，相较于历年同期超过2000亿元的表现来看，下滑...

国家两部门联合发声，房地产属于实体经济

国家两部门联合发声，房地产属于实体经济4月19日，人民银行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会。会议强调，金融机构要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求。要执行好房地产金融宏观审慎管理制度，区分项目风险与企业集团风险，不盲目抽贷、断贷...

广东部分地区再度下调房贷利率，专家：未来仍有下降空间

广东部分地区再度下调房贷利率，专家：未来仍有下降空间尽管LPR已连续三个月保持不变，但各地房贷利率的下降趋势依旧持续。继今年2月21日四大行同步下调广州地区房贷利率之后，近日，广东省内的清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行也下调了房贷利率，降幅为10个基点-40个基点不等。广东省住房政策研究中心首席研究...

央行强调金融机构要坚持“房住不炒”

央行强调金融机构要坚持房住不炒人民银行、银保监会联合召开金融支持实体经济座谈会，抓好近期各项金融政策的落地工作，加大疫情防控和经济社会发展金融支持，保障物流畅通和促进产业链供应链循环。会议强调，金融机构要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住...

百城库存去化周期继续拉长，三四线达26个月创新高

百城库存去化周期继续拉长，三四线达26个月创新高据CRIC监测数据显示，2022年3月，虽然成交略有复苏，但仍显著不及去年同期，去化周期延续稳步上行趋势，由2022年2月末的19.49个月跳增至22.70个月。不同能级城市皆保持上扬，一线增至15.55个月，二线增至21.56个月，同比涨幅均在60%以上，目前库存风险基本可控，而三四线...

今年超30城调整公积金政策

今年超30城调整公积金政策诸葛找房数据研究中心整理发现，截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，放宽公积金贷款使用条件等。贝壳研究院首席分析...

财政部：一季度房产税收入706亿元，同比增长28%

财政部：一季度房产税收入706亿元，同比增长28%4月20日，财政部公布2022年一季度财政收支情况。数据显示，一季度，全国一般公共预算收入62037亿元，同比增长8.6%。其中，土地和房地产相关税收中，契税1581亿元，同比下降22.4%；土地增值税2217亿元，同比增长7.6%；房产税706亿元，同比增长28%；耕地占用税435亿元，同比...