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广田集团：3.92亿元银行债务逾期，被债权人申请重整

广田集团：3.92亿元银行债务逾期，被债权人申请重整5月30日晚，广田集团连发两个公告，在关于部分银行债务逾期的公告中，广田集团披露，受第一大客户恒大集团债务危机影响，公司应收账款周转缓慢，及子公司广田方特、广田柏森等近期因流动资金紧张出现部分银行债务逾期的情形，逾期本金合计3.92亿元。在关于被债权人申请...

5月楼市企稳进行时：热点城市成交回升，民营房企销售起色

5月楼市企稳进行时：热点城市成交回升，民营房企销售起色5月，在多方政策的支持下，房地产市场开始出现企稳迹象，部分热点城市的成交量率先止跌回升。诸葛找房数据研究中心对9个重点城市（北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、佛山、大连、杭州）的成交量监测发现，5月份，9城中有5个城市的房屋成交量超过了4月。从城市...

花样年被申请清盘，公司发声：极力反对

花样年被申请清盘，公司发声：极力反对5月30日，花样年控股发布公告，于2022年5月26日，公司接获Flower SPV 4 Limited针对公司就未偿还贷款融资约1.49亿美元向开曼群岛大法院提呈的清盘呈请。呈请寻求根据开曼群岛公司法第92(d)条将公司清盘，及委任共同清盘人。公司称将极力反对呈请，并将征询法律意见，采取一切必要行...

国务院印发意见：在三大重点领域盘活存量资产

国务院印发意见：在三大重点领域盘活存量资产近日，国务院办公厅印发了《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。《意见》提到了聚焦盘活存量资产重点方向，并明确了三大重点领域：一是重点盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的基础设施项目资产，包括交通、水利、保障性租赁住房、水电气热等市政设施...

5月10余城优化预售资金监管 “纾困”房企政策加快落地

5月10余城优化预售资金监管纾困房企政策加快落地5月以来，房地产政策的暖风频吹，各地不断优化调整楼市政策。在购房者需求端政策宽松的同时，针对房企供应端的政策也在放宽。2022年，各地出现适度放宽预售资金监管的迹象，以修正此前过严的资金监管政策。据中指研究院统计，5月已有十余个城市优化预售资金监管，包括南...

多重利好改善房地产市场融资预期个别企业中期票据发行利率降至2.88%

多重利好改善房地产市场融资预期个别企业中期票据发行利率降至2.88%随着近期利好政策不断叠加，房企融资市场显露回暖迹象。一方面，5月份以来，多家房企陆续开展债券融资；另一方面，房企融资利率较去年同期有所下降，房企发行中期票据平均发行利率在3.62%左右，个别房企中期票据发行利率降至2.88%。而去年同期发行的中...

金科股份提出“20金科03”本金展期一年，利随本清

金科股份提出20金科03本金展期一年，利随本清5月23日下午，金科股份召开了20金科03投资人线上沟通会，提出将20金科03的展期一年的方案，较最初提出的展期15个月缩短了三个月。根据金科管理层提出的方案，20金科03将在5月28日回售日以现金一次性支付利息，此后在6月份付本金10%，7月份和8月份各付5%，11月份付5%，2023年2...

房地产市场下行压力延续，房企计提资产减值进入高峰期

房地产市场下行压力延续，房企计提资产减值进入高峰期克而瑞研究调研发现，行业内风险类房企为应对流动性困境，纷纷通过降价销售、低价出让资产回流资金，从而面临更大的挑战。数据显示，2021年，华夏幸福计提资产减值达131.88亿元，较2020年73.38亿元同比增加79.7%。此外，阳光城、蓝光分别计提资产减值69.29亿元、65.7...

多家房企调低今年销售目标下半年卖房压力仍较大

多家房企调低今年销售目标下半年卖房压力仍较大克而瑞最新监测数据显示，截至目前，仅有10多家上市房企公开披露了全年业绩目标，数量较往年40家左右的水平锐减。在公开披露年度业绩目标的房企中，多数企业今年的销售目标较2021年均有不同程度回落，少则调低1%，多则直接降低40%以上。同策研究院资深分析师肖云祥表示，...

2022年1-4月一线城市120平以下住宅成交占比超7成

2022年1-4月一线城市120平以下住宅成交占比超7成从全国30城代表城市成交结构看，2022年1-4月一线城市120平以下产品成交占比超7成；杭州、南京、苏州、西安等热点二线城市120-144平改善型产品成交占比均在3成以上，其中西安（较去年同期提升12.2%）、长沙此类住宅产品成为市场主流。从热点城市成交结构看，2022年1-4月北...

佳兆业新增股权冻结16.34亿元，广州资产起诉要求支付3亿元本息

佳兆业新增股权冻结16.34亿元，广州资产起诉要求支付3亿元本息5月24日，佳兆业集团（深圳）有限公司新增一起被执行股权冻结，本次冻结股权标的企业为鹰潭市锦营投资管理有限合伙企业，冻结权益数额约16.34亿元，冻结期限从2022年5月23日到2025年5月22日。据了解，鹰潭市锦营投资管理有限合伙企业由中信信诚资产管理有限...

阳光集团未按期兑付一笔本金1亿元超短期融资券

阳光集团未按期兑付一笔本金1亿元超短期融资券5月24日，阳光城控股股东阳光集团发布关于阳光集团2021年度第二期超短期融资券未按期兑付本息的公告。公告显示，上述债券简称21福建阳光SCP002，债券存续金额1亿元，产品期限270天，票面利率为6.5%，到期一次性还本付息。该债券于5月24日应兑付本金1亿元、利息约480.82万元...

越秀地产再发21.5亿元公司债券！均获超3倍认购

越秀地产再发21.5亿元公司债券！均获超3倍认购5月24日消息，越秀地产官方微信发布公告，公司通过境内经营主体广州市城市建设开发有限公司，在上海证券交易所市场成功发行21.5亿元公司债券。根据簿记结果，3+2年期品种发行规模10亿元，票面利率2.84%，创下自2016年首次进入境内债券公开发行市场以来同期限债券利率新低，...

央行、银保监会表态，受疫情影响严重的部分人可以延期还贷！

央行、银保监会表态，受疫情影响严重的部分人可以延期还贷！5月24日，央行、银保监会召开主要金融机构货币信贷形势分析会，会议强调，保持房地产信贷平稳增长，支持中小微企业、个体工商户、货车司机贷款和受疫情影响严重的个人住房、消费贷款等实施延期还本付息。此外，住建部、财政部、央行下发通知，受新冠肺炎疫情影...

六成百强房企投资几乎停滞，半数房企投资金额同比跌幅超50%

六成百强房企投资几乎停滞，半数房企投资金额同比跌幅超50%从多家上市房企披露的2021年投资情况来看，谨慎拿地已成为共识。仅有16%的房企投资金额同比有所上涨，且涨幅普遍较低，华润、中海作为去年拿地相对积极的典型代表，拿地金额同比涨幅也分别仅有8%和2%。另，84%的上市房企投资金额较2020年出现下降，且降幅远高于...

国常会：因城施策支持刚性和改善性住房需求

国常会：因城施策支持刚性和改善性住房需求5月23日，李克强主持召开国务院常务会议。会议决定，实施6方面33项措施，主要包括：一是财政及相关政策。在更多行业实施存量和增量全额留抵退税，增加退税1400多亿元，全年退减税2.64万亿元。二是金融政策。今年普惠小微贷款支持工具额度和支持比例增加一倍。三是稳产业链供应...

地产美元债进行“交换要约”已超83亿美元 AMC加速进场纾困房企

地产美元债进行交换要约已超83亿美元 AMC加速进场纾困房企地产企业违约风波不断，中资地产美元债风险如何化解，市场高度关注。债权人高度关注出险企业的处置，目前来看，交换要约最为常见。据安信证券研报显示，2021年以来地产美元债交换要约规模明显上升，全年共15家房企的20只地产美元债进行交换要约，规模达83.2亿，...

恒大集团再被强制执行41亿，累计执行超180亿

恒大集团再被强制执行41亿，累计执行超180亿近日，恒大地产再被强制执行。天眼查App显示，恒大地产集团有限公司、恒大地产集团成都有限公司、成都深港石化有限公司、成都心怡房地产开发有限公司、振鹰环球有限公司新增被执行人信息，执行标的约为41.83亿元，关联案件为成都心怡房地产开发有限公司相关案件，执行法院为成...

北京、上海、广州、深圳四个一线城市房贷利率全面下调

北京、上海、广州、深圳四个一线城市房贷利率全面下调据中国证券报记者5月23日从北京、上海、广州、深圳四个一线城市的多个银行和中介获悉，一线城市银行房贷利率已经全面下调15个BP。北京首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。上海首套、二套利率分别为4.8%、5.5%。深圳首套房贷利率均调整...

5年期以上LPR下调15个基点

5年期以上LPR下调15个基点5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，较上月维持不变；5年期以上LPR为4.45%，较上月下调15BP。专家表示，5年期以上LPR下行，有助于支持刚性和改善性住房需求，减轻居民房贷利息压力，稳定投资、消费和宏观经济基本...

2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格同比继续走低

2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格同比继续走低国家统计局网站消息，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。2022年4月份商品住宅销售...

房企发债“示范名单”继续扩容，新城控股拟于近期发行中票

房企发债示范名单继续扩容，新城控股拟于近期发行中票5月19日消息，民营房地产上市公司新城控股拟于近期在银行间市场发行一支中期票据，创设机构将同时发行信用风险缓释凭证（CRMW）为该期中票提供信用保护，从而为此次发行保驾护航。记者了解到，本期中票计划发行不超过10亿元，期限或为2+1年，中诚信国际给予发行人主...