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商业地产如何去库存，客流稀缺的商业地产项目如何摆脱困局？

商业地产如何去库存，客流稀缺的商业地产项目如何摆脱困局？

商业地产如何去库存，客流稀缺的商业地产项目摆脱困局？目前我国人均商业面积是国际公认合理值的两倍多，供给过剩导致商业地产的销售与招商都非常困难，不同城市商业地产空置率高达8%~30%不等。这种背景下，商户不需要新的商铺，用户也有足够多的选择，简单的降租、免租、搞活动促销优惠等，已很难奏效。深圳楼市，上海...

所属分类【房产地产楼市】

深圳楼市，上海楼市，深圳上海楼市暴涨的终极拐点

深圳楼市，上海楼市，深圳上海楼市暴涨的终极拐点

继今年2月在《深圳上海楼价暴涨的惊人真相》一文中成功预测深圳上海房价同比增速在今年8月份左右见顶之后，本文将预测深圳上海房价本身何时见顶。预测不是打哑谜，这里绝不含糊其辞，模棱两可，一语中的，直指核心，为你揭开深圳上海楼市暴涨的终极拐点。一．诡异的深圳上海楼市让我们通过数据近距离的感受热的发烫的深...

所属分类【房产地产楼市】

2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳

2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳

2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳2022年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。一、商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加。6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和...

所属分类【房产地产楼市】

沈阳和东莞两座特大城市同日官宣，购房政策有调整

沈阳和东莞两座特大城市同日官宣，购房政策有调整

沈阳和东莞两座特大城市同日官宣，购房政策有调整4月29日，沈阳市三部门联合印发了《关于优化外地人在沈购房服务的通知》。通知明确，非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。同日...

所属分类【房产地产楼市】

复式、跃层、错层住宅是什么？复式、跃层、错层住宅的区别

复式、跃层、错层住宅是什么？复式、跃层、错层住宅的区别

对于很多中国人来说，家都是我们重要归属的地方。随着楼市的发展，房屋建筑风格也出现了较多类别，除了平时我们所熟知的普通住宅、别墅之外，复式、跃层、错层这些听起来比较模糊的房屋类型也进入我们的视野当中，这些让我们分辨起来容易出现误区的房屋类型也得到了相当广泛的关注。那么它们之间有什么区别吗？下面装修...

所属分类【房产地产楼市】

小产权房是什么，购买小产权房的风险

小产权房是什么，购买小产权房的风险

什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。...

所属分类【房产地产楼市】

验房有陷阱，小心不要被欺骗！

验房有陷阱，小心不要被欺骗！

在房屋验房过程中，房子质量问题总是层出不穷，那么购房者如何对这些问题做到心知肚明呢？问题一：开发商证书不全验房前应要求开发商出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》（简称两书一表），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了，才能签署入住单...

所属分类【房产地产楼市】

2016年下半年楼市房产的七大预言

2016年下半年楼市房产的七大预言

对房地产行业来说，2016年上半年可以说是近几年最好的上半年。在接连政策宽松刺激之下，房地产开发投资增速历经23个月下滑后，今年一月份开始回升，4月份达到7.2%的最高点，这样的结果也让中央政府长舒一口气。市场遇冷家居建材商家采用渠道多元化是应对困局的有效方法市场遇冷家居建材商家采用渠道多元化是应对困局的有...

所属分类【房产地产楼市】

佳兆业申请破产,佳兆业寻求利用美国破产法协助其在香港的重组程序

佳兆业申请破产,佳兆业寻求利用美国破产法协助其在香港的重组程序

彭博通讯社报道，佳兆业寻求利用美国破产法协助其在香港的重组程序。佳兆业在纽约根据破产法第15章申请破产，以处理美国债权人或因在其他国家重组引致的诉讼。有149亿美元债务及161亿美元资产的佳兆业表示，96%的离岸债务持有人支持其在香港的重组协议，预计香港法院将批准该计划，佳兆业将于5月20日举行债权人会议。据...

所属分类【房产地产楼市】

房产楼市：中国房地产的政策牛市或将结束

房产楼市：中国房地产的政策牛市或将结束

一两个季度之后楼市将趋冷，大部分城市房价将进入僵持、观望状态。除非国家再度放松一线城市楼市的管控，否则这轮政策牛市有结束的危险。据百城价格指数显示，2016年4月，全国100个城市（新建）住宅环比上涨居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。营改增税收：房地产业营...

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营改增税收：房地产业营改增税收指引

营改增税收：房地产业营改增税收指引

营改增税收：房地产业营改增税收指引1、纳税人一、在中华人民共和国境内销售自己开发的房地产项目的企业，为增值税纳税人。二、增值税纳税人分为一般纳税人与小规模纳税人两大类。纳税人年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。2、征税范围1）根据《销售服务、无...

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财政部：营改增按5%税率普通住宅满2年免征

财政部：营改增按5%税率普通住宅满2年免征

财政部：营改增按5%税率普通住宅满2年免征财政部今日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市...

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房地产消费领域收楼质量成维权投诉焦点，家居建材产品质量问题突出

房地产消费领域收楼质量成维权投诉焦点，家居建材产品质量问题突出

房地产消费领域收楼质量成维权投诉焦点，家居建材产品质量问题突出又是一年315消费者权益日，在房地产消费领域，维权纠纷的高发区经过多年的曝光也逐年显现出来。记者从中国质量万里行投诉部了解到，过去一年，与房产家居行业有关的投诉集中在：购房消费中收楼遭遇质量问题、小区物管问题、房产中介违规问题，家居建材产...

所属分类【房产地产楼市】

一线城市房产市场开始活跃，家居建材市场仍在观望

一线城市房产市场开始活跃，家居建材市场仍在观望

一线城市房产市场开始活跃，家居建材市场仍在观望，卖场、装修公司内力、外功同修炼猴年一开年，房价就变成了钻天猴，随着房价上涨和二手房市场成交量的激增，房地产市场也变得活跃起来。房产市场的回暖直接刺激着家居市场的神经，上游来水了，下游是否能水涨船高？虽然房产市场的热度还未传递到家居市场，但不少业内人...

所属分类【房产地产楼市】

财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》

财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》

财政部今日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征...

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量房，装修为什么要量房？量房前要做好哪些准备事项呢？

量房，装修为什么要量房？量房前要做好哪些准备事项呢？

量房，装修为什么要量房？量房前要做好哪些准备事项呢？买房后准备装修，很多人都会咨询装修公司对于自己房子的具体装修方案。所有正规装修公司第一步往往都是进行量房，那么有些人可能不太了解量房具体是干嘛以及它有什么作用。量房主要是了解房屋详细尺寸数据，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗...

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锦绣国际·家居建材博览中心打造行业新标杆驻梅深耕家居建材行业

锦绣国际·家居建材博览中心打造行业新标杆驻梅深耕家居建材行业

　　喜之郎果肉果冻，水果更多，果冻我要喜之郎。这句广告词已经成为家家户户耳熟能详的句子。喜之郎集团，创立于1993年，以生产果冻布丁而深受大家喜爱，目前公司是全球最大的果冻布丁专业生产和销售企业。然而，却不是人人都知道，喜之郎集团前几年已在进军房地产行业。2006年，集团慧眼识英雄，开拓房地产市场，先后...

所属分类【房产地产楼市】

十一黄金周期间房市家居建材市场冷热不均

十一黄金周期间房市家居建材市场冷热不均

今年的十一黄金周，不仅是房地产行业的传统旺季，还是各大家具建材行业搭乘长假顺风车做促销的日子。按照惯例，每年的黄金周，这些行业的营业额都会有不同程度的增加，今年黄金周的情况又如何呢？智能家居产品成消费热点，理性消费避免入陷阱文章简介：家居商家必争的十一黄金周刚刚结束，虽说家居市场促销接近常态化，...

所属分类【房产地产楼市】

家居建材入口前移，“轻硬装，重软装”的理念将受消费者喜爱

家居建材入口前移，“轻硬装，重软装”的理念将受消费者喜爱

家居建材入口前移，轻硬装，重软装的理念将受消费者喜爱近年来，精装房逐渐成为市场的一大趋势。精装房的模式是实现房产商、装修设计、家居建材商的集体资源的整合。这给下游的家装行业、家居建材行业带来的是什么样的影响呢?品牌家族化，为什么品牌家族化会致使满盘皆输?文章简介：品牌家族化，为什么品牌家族化会致使...

所属分类【房产地产楼市】

5月1日起佛山楼市全面取消限购想买多少买多少

5月1日起佛山楼市全面取消限购想买多少买多少

5月1日起佛山楼市全面取消限购想买多少买多少5月1日起不再对所有购房者进行资格审查，想买多少买多少。昨日下午3时，在佛山市住建局召开的房地产市场工作会议上，领导开门见山的一句话让场下开发商有一点骚动。今日起，佛山将全面取消限购，系广东省内首个全面解限的城市。佛山市住建局透露，今起不再对在佛山行政区域...

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深圳前海自贸区4月21日挂牌今年前海入驻企业超4万家，会给生活带来什么改变？

深圳前海自贸区4月21日挂牌今年前海入驻企业超4万家，会给生活带来什么改变？

深圳前海自贸区4月21日挂牌今年前海入驻企业超4万家，会给生活带来什么改变？在4月21日的广东自贸试验区挂牌仪式上，前海蛇口片区也正式揭牌。自贸区低税低管制，则不仅可以大幅降低物流成本，促进本地物流产业的发展，同时也将催化物流业借势升级，向高端服务业转型。在4月21日的广东自贸试验区挂牌仪式上，前海蛇口片...

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赶集网联手房多多强势切入新房打响百城O2O大战

赶集网联手房多多强势切入新房打响百城O2O大战

赶集网联手房多多强势切入新房打响百城O2O大战　　2014年开始，O2O开始席卷所有传统领域，作为万亿级体量的房产领域也不例外。围绕房产，众多公司试图通过O2O的模式改造和升级自身商业模式，连行业大佬也概莫能外，线上的往线下试探，线下的往线上摸索。然而，线上的房产电商受制于线下渠道匮乏，而线下传统房产经纪又...

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